年前維權住進售樓處業主維權不當被索賠20萬

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 832 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

年初，玄武區某樓盤的業主因房屋出現質量問題索賠不成，于是帶著鋪蓋住進了開發商的售樓處，此事引起了廣泛的關注。近日從法院傳來消息，這位業主被開發商告到了玄武區法院索賠20萬，理由是該業主的行為影響了他們的商業信譽。 2003年，市民張先生購購了玄武區某樓盤的一套商品房。去年年初裝修入住后，書房里的墻體出現了長達兩米的大裂縫，已經鋪好的瓷磚也被撕裂，裂縫甚至延伸到外墻。房子其他地方也是裂紋不斷。張先生認為，如此大的裂縫說明房屋存在質量問題，因此多次與開發商交涉，希望開發商能夠負責維修，并賠償各種損失計15萬余元。對于張先生的要求，開發商給予了拒絕。頭先他們請了一家專業機構對房屋進行了檢測，得出來的結果是“墻體承載力滿足要求，并無安全隱患”。其次該房屋已經交付業主多年，超過了國家規定的保修期限，因此拒絕了張先生的所有要求。張先生認為檢測單位是開發商請來的，得出的結果肯定偏向開發商。況且他在裝修前就向開發商反映過裂縫的事，開發商一直都在拖，因此才超過了保修期限。張先生于是采取一些強硬的維權手段：他帶著家屬堵住了開發商的售樓處大門，較后他帶著棉被索性在售樓處住了好幾天。在相關部門的協調下，張先生也從售樓處“搬了出來”。沒想到事情沒過多久，開發商就把張先生告到了玄武區法院。他們認為張先生多次帶人到售樓處鬧事，甚至在那里過夜，嚴重影響了他們的正常銷售行為，并且對其商業信譽構成侵犯。因此向張先生索賠各項經濟損失20萬元。江蘇長三角律師事務所的陳議主任認為，法院才受理此案，誰是誰非不好下定論。但是近年來這種開發商告業主的案例層出不窮，業主敗訴的也不少。可以看出，雖然處在弱勢地位，業主的維權行為也要遵循法律的規定，通過訴訟解決問題。采取過激的手段對于維權沒有任何幫助。

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