北京經適房新政征求意見市民超關心申請人條件

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 629 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在國務院出臺意見之前，北京市政府曾出臺了《北京市經濟適用住房管理辦法（試行）》和《北京市廉租住房管理辦法（試行）》，并向全社會征求意見。根據北京市建委在官方網站發布的消息，北京市民的意見和建議主要集中在新政策的準入條件和已購經濟適用住房上市交易兩個方面，而市民較關心的問題還是新政策中申請人的準入條件。市建委在6月7日到6月17日期間就上述兩個辦法向社會各界征求意見。據介紹，新政策中申請人的準入條件是市民較為關心的問題，多數市民對《辦法》第五條中“申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿5年，單身申請人須年滿30周歲才可以申請”提出意見，認為因為許多適婚年齡的單身青年正是因為沒有住房才推遲結婚時間，建議參照《婚姻法》調整為法定結婚年齡或晚婚年齡，并對男、女進行區分；還有市民建議明確“取得戶籍時間滿5年”的起算標準，考慮在京上大學畢業后留京，在京入伍轉業留京和知青返京等人群的取得戶籍起算標準問題。此外，還有市民提出，宜考慮持有《北京工作居住證》家庭、機關工作人員、教師家庭以及留學歸國人員這四類人群在新舊政策中的銜接問題。對于《辦法》的另一個焦點問題———經濟適用住房是否實行政府回購，市民的意見并不統一，支持者和反對者的數量基本持平。其中，支持政府回購的市民大多認為經濟適用住房是政府給低收入家庭的優惠政策，理應由政府回購；而反對的意見也不是直接反對回購政策，實際反映的焦點是建議政府采用“老房老辦法、新房新辦法”，同時建議政府為了保證政策的連貫性，對“已售經濟適用住房”的界定以購賣雙方簽訂商品房購賣合同并交納房款之日起計算。除上述兩個焦點問題外，市民還就新舊政策如何銜接，加強購購資格的審核，經濟適用住房能否出租，拆遷居民戶口外遷的家庭申請方式，如何保證輪候、配售的公開、公平、公正，經濟適用住房產權人去世后房屋的處置方式，新《辦法》的實施細則等內容提出了意見和建議。

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