投資心得：購房子不如炒房地產(chǎn)股票

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1099 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

周末聽一個(gè)朋友講，現(xiàn)在的房子比股票更火，成都稍好點(diǎn)的樓盤都是開盤當(dāng)天就清盤了，購房者的火力之猛讓地產(chǎn)商都感到驚訝，無獨(dú)有偶，前段時(shí)間我和一個(gè)在杭州做股票的朋友小聚，他很興奮的告訴我他剛剛在杭州購了套300萬的別墅，才過了一個(gè)星期，就漲到360萬了。我個(gè)人比較喜歡流動(dòng)資產(chǎn)，所以不太喜歡投資房產(chǎn)，但是客觀的說，一般人購房比購股更容易賺錢。其中原因有三，一來房屋的投資較大，相當(dāng)于股市中重倉購股，一旦房價(jià)漲起來自然賺的多；二來房價(jià)的波動(dòng)不透明，不會(huì)像股票一樣每天把人搞的神魂顛倒，所以心態(tài)很好；三來即使購房被套，由于可以收租金，大多數(shù)被套者根本不會(huì)割肉，充分利用了時(shí)間武器的優(yōu)勢。不過對(duì)于股市投資水平尚可的投資者，購房就不如購房地產(chǎn)股了，因?yàn)楣善钡亩唐跐q幅更大一些，萬科股票的漲幅肯定比萬科房子的漲幅大吧，而且股票變現(xiàn)容易，沒有房屋交易的復(fù)雜和繁瑣。今天提到房子和股票的例子，是想說明一個(gè)問題，任何現(xiàn)實(shí)生活中的資產(chǎn)價(jià)格的上漲，如果你能找到相關(guān)的股票，購入這類股票將是較好的辦法。昨天的大盤雖然收在次高點(diǎn)，但是我感覺上方的壓力明顯開始增大了，而且一直比較靈敏的模擬股指期貨8月合約居然逆勢下跌，這預(yù)示著今天的大盤會(huì)給大家一點(diǎn)心理考驗(yàn)，但我相信這只是短期波動(dòng)，沒有改變目前市場總體向上的格局，所以我選擇持股不動(dòng)。百萬資金操作：昨日開盤后以均價(jià)7.94元清倉方正科技(600601，收盤價(jià)7.99元)，隨后以均價(jià)31.18元購入4萬股火箭股份(600879，收盤價(jià)31.64元)。股票池操作：繼續(xù)持倉。張道達(dá)

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