年輕白領購房出租

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 734 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

投資故事

　　本期主角：栗小姐　　

栗小姐是個證券分析師，自己在工作之余也有炒股投資，也賺了一筆錢。但是炒股的風險始終比較大，她認為還是要有一筆固定資產來做長期穩定的投資。通過對目前各個投資領域的了解，她決定將手頭的資金投資房產，實行一個購房放租的投資計劃。透過地產中介顧問的介紹，栗小姐將目標投向了單間物業。后來，栗小姐就在中介公司的幫助下購下位于南城區城市假日的一套面積約48平方米的單間物業，總價才21萬元。該單位本身的裝修就比較新，所以栗小姐也省下了一筆裝修費用，只為單位簡單配置了家具家電，就委托中介公司放租。很快便以1200元/月的租金出租了。栗小姐從此過上了當房東的生活，栗小姐說：城市假日位于繁華的南城步行街附近，在這里逛街、購物都相當方便，而且配置了家具家電，能讓租客免卻一筆額外的開支。目前，市場上的單間物業是我們這些白領一族的至愛，總價不太高，卻有不錯的租金水平，相信這里的租賃市場會持續良好的發展。

投資分析：購房出租是健康長線的投資行為，相對于股票投資，風險比較少。即使是未有能力一次性付款購購房子的年輕白領，也可以進行這種投資計劃。利用租金來減輕還貸款的壓力，選擇一些總價低、租金回報較好的物業，還貸款之余還能獲利。單間是不錯的選擇，總價一般較低，卻有不錯的租金水平。合富置業專家指出，白領一族的工作壓力大，下班后喜歡逛街購物、健身減壓，或與朋友聚會。而大多數的二手房優勢則在于交通方便、環境優美、配套齊全、小區發展成熟，這令眾多的白領一族青睞。目前，東莞二手房地產市場的房源選擇多元化，大部分發展成熟的樓盤就是白領們不錯的置業居所。合富置業市場人士建議，白領置業購房前頭先要明確市場價位及自身購房的目的，是為了自住還是投資。如果購房自住，年輕白領可以把次置業作為升級置業的跳板，不必一步到位。應選擇一個交通方便、生活配套齊全的物業。如果購房是用于投資，則可以選擇熱租的區域，除考慮物業地理位置、小區配套外，物業的租金回報尤其重要。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信