龍灣擬建國際旅游島先行試驗區

　　海南擬在瓊海龍灣建設國際旅游島先行試驗區。這個巨大利好消息一經傳出，立即吸引國內外商家巨賈強烈關注。一位業內人士這樣評價道：“投資瓊海正當其時！”

　　瓊海將再成投資熱點

　　今年8月29日，海南國際旅游島建設專業小組開會審議了《海南國際旅游島先行試驗區策劃方案》。根據該方案，擬選地址為瓊海龍灣建設國際旅游島先行試驗區，開展旅游特殊政策試驗、大型園區開發模式試驗、體制機制創新試驗、產品創新試驗、投融資模式創新試驗等。

　　這個消息猶如天外福音，強烈刺激國內外投資者的眼球。國內一家知名地產企業的一位人士說，瓊海將成為海南國際旅游島建設個吃螃蟹者，肯定會吸引更多國內、國際投資，將成為國際旅游島個熱點及投資高地。這位人士透露，該地產公司已經完成對瓊海的戰略布局，以后將加快投資建設步伐。

　　利好消息已經使得知名企業及投資者紛至沓來。瓊海市招商局有關負責人介紹，每天都有眾多投資者、企業家前來咨詢或洽談投資事宜，有時節假日都要接待來自國內外的投資團隊。

　　博鰲亞洲論壇落戶瓊海使其成為投資熱點，先行試驗區擬落戶龍灣將使得瓊海投資溫度再升高，成為國內外關注的焦點。瓊海市有關負責人表示，瓊海將借力先行試驗區落戶瓊海大好機遇，吸引、利用國內外投資。

　　特色資源將得到升華

　　一位瓊海市政府人士認為，龍灣擬建設國際旅游島先行試驗區，將促使瓊海的特色資源得到全面升華，得到充分利用，催化并加快瓊海特色城市建設。

　　據了解，瓊海融江、河、湖、海、山、島于一體，這里集椰林、沙灘、海水、奇石、溫泉、田園于一地，這里蘊海洋藍色文化、生態綠色文化、娘子軍紅色文化“三色文化”于一身。一方水土養一方人。這個南海之濱的城市，從來就不缺乏時代的弄潮兒。無數從南洋歸來的赤子，投入到抗戰洪流中，投身到國家建設中。無數潭門漁民牧海犁波，近至西沙，遠至南洋、曾母暗沙海域。從一名農村婦女，在烈火中成長為紅色娘子軍戰士，從一個窮小子，在綠色希望田野中艱苦奮斗發家致富。

　　如今，瓊海盡情散發三色魅力，博鰲亞洲論壇、萬泉河、紅色娘子軍、中國溫泉之鄉等特色資源、特色品牌叫響全國，在建設特色城市戰略的引導下，瓊海以旅游房地產業為引擎，拉動了投資與消費快速增長，促使瓊海經濟得到了飛躍式的發展，也哺育出一個已經趨向成熟的海南樓市第三極。瓊海已經形成了嘉積、博鰲、官塘三大城市組團的三足鼎立局面。人們有理由相信，龍灣擬建國際旅游島先行試驗區，瓊海明天會更美好。

　　目前，瓊海深深吸引了南來北往的人們，紛紛投資置業、購房定居，來瓊海購房的人群已經遍及東北、華北、華東地區。人們都說到瓊海購房，就是“購平安、購綠色、購空氣、購長壽”。天來泉副總熊志東這樣說，吸引他到瓊海投資的是其特色資源。現在，瓊海龍灣擬建先行試驗區，這更加說明他們的投資太正確了。他滿懷信心地認為，瓊海的發展前景無可限量，投資瓊海正當其時，他及他的企業肯定會加大投資力度。

　　加快旅游房地產高端化

　　博鰲亞洲論壇效應、東環即將開通，而龍灣將建設國際旅游島先行試驗區，瓊海已經占得天時地利人和。

　　瓊海市副市長朱允彥認為，這幾年，在博鰲亞洲論壇效應輻射帶動下，瓊海的城市建設取得了快速發展，基礎設施日臻完善，城市規模不斷擴大，城市品位進一步提升。瓊海現在更要利用好先行試驗區建設大好機遇，將瓊海建成有別于海口、三亞的獨具魅力的新興城市。

　　瓊海市住房保障與房產管理局局長陳武說，瓊海旅游房地產更是要借助龍灣擬建先行試驗區機遇加快走高端化、高品質之路。他認為，既然試驗區可以開展旅游特殊政策試驗、大型園區開發模式試驗、體制機制創新試驗、產品創新試驗、投融資模式創新試驗等，那么瓊海要充分利用政策打造富有瓊海特色的高端旅游地產。

　　可喜的是瓊海市委從去年底起已經做出決定，不再審批單純房地產建設用地，必須以項目帶房地產建設，這也是促進房地產業健康發展的有力措施。這從政策上積極引導旅游房地產業快速、持續、健康發展，房地產走高端之路、高品質之路。這是瓊海旅游房地產重要的戰略轉型。這顯示出該市決策層的戰略智慧與眼光。

　　據介紹，在官塘區，該市將開發建設大型的休閑、養生并結合大型高端醫療服務的綜合項目。省委、省政府提出，把博鰲打造成國際 的會議會展，所以瓊海著眼于長遠，今后將著重開發建設旅游主題公園、高端旅游業、會展業、會議業、酒店業等大型綜合項目。博鰲核心區規劃已經編制完成并開始實施，瓊海市現在已圍繞博鰲亞洲論壇建設各種配套設施，博鰲機場已獲民航總局批準，博鰲國賓館正在熱火朝天建設中，博鰲商業街建設正在加緊推進。今后瓊海將圍繞博鰲核心區及先行試驗區進行深度戰略性開發建設。

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