地產巨頭激烈搶灘海南樓市"灣區大戰"風云再起

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 750 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　隨著國際旅游島報道的“媒體戰”硝煙漸漸散去，地產商搶占海南海岸線的“圈地戰”又被傳得如火如荼。其實在這一波暗流涌動的圈地戰中，還有另外深層的含義是，各家品牌開發商對“國際灣區”形象及地位掀起的爭奪戰和保衛戰。

　　全國前20強地產巨頭激烈搶灘

　　目前，十多個國內外大型的房地產商包攬了海南東海岸這條較優質的海岸線。

　　在新一輪開發熱潮中，地產巨頭們幾乎都是綜合模式的整體規劃開發，例如清水灣是由雅居樂地產攜手摩根士丹利，整體規劃了12公里長的海岸線，計劃10年內投資200億元人民幣。據統計，萬寧神州半島沿海的地塊，都收入到了中信集團的囊中。在海棠灣25公里的海岸線上，香港電訊盈科、保利集團、上海家化等幾十家企業掌控98.78平方公里土地，計劃再建一個三亞城區；中糧地產則在亞龍灣拿到18.6平方公里的開發權……

　　各大灣區上演“形象爭奪戰”

　　三亞灣是較早開發的灣區，其次是大小東海，但由于開發時間早，整體規劃不夠合理，目前這兩個灣區后勁發展明顯不足。后期開發名頭較響的灣區當數亞龍灣，但由于酒店規劃太多，難以吸引中長期度假的消費群體。

　　2005年，海南省政府、三亞市政府提出開發海棠灣旅游度假區設想。緊鄰著海棠灣的就是清水灣了，清水灣整個灣區朝南展開，擁有12公里純美海岸線，海灘平緩，走在上面會發出“咯咯”的共鳴聲。清水灣整體規劃中將建有六家超五酒店，包括七朱美拉酒店，六新加坡萊佛士酒店，六洲際度假酒店，六JW萬豪酒店等，另外還有兩家游艇會、兩個濱海高爾夫球場、16公里清水灣大道。

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