海南迎來“過冬潮” 房屋租賃急速升溫租金飛快漲

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：人民網閱讀 1525 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

每年的“十一”過后，北方“候鳥”人群便開始計劃前往海南，躲避寒冷的冬季。而今年“十一”黃金周異常的天氣，加上“鲇魚”的“虎視眈眈”，導致不少人延后了“南飛”的計劃。近日，記者通過走訪了解到，結束了惡劣天氣影響，三亞的租房價格漸漸升溫，越來越多的北方人回到三亞，準備在這里度過他們的又一個舒適冬日。

　　黑龍江人關女士告訴記者，自己已經連續4年在三亞“過冬”了，這里的氣候和濱海風光讓人非常舒服，“我每年都是十一之后就過來，今年晚了一點，一直在等天氣好轉，聽朋友說三亞暴雨、臺風影響不大，這幾天就過來了”，關女士說，她和老伴在三亞灣租了一套1室1衛的家庭旅館，因為是老顧客，所以每月1600元左右，“今年這個時候價格稍微便宜一點，往年都要2000左右了，越往后越貴，房子也少”，她說。

　　記者了解到，今年三亞家庭旅館的價格同比略微降低，往年此時的價格應該在88元-158元/天之間，而今年則在60元-130元/天，同時，據經營二手房及房屋租賃業務的工作人員介紹，今年價格相對較低是因為之前天氣情況的影響所致，但這只是短時間的現象，隨著北方天氣的逐漸寒冷，“候鳥”人群不斷進入三亞，租房價格會出現較快的增長，而且今年的租房價格勢必要超過往年，“國家較近一直在調控房地產市場，三亞前段時間也出臺了限購令，這對島外購房者勢必造成一定影響，今年應該更多的人會選擇觀望，所以租房市場會更熱”，他說。

　　記者通過查閱三亞各租房信息網站了解到，目前每天在網上公布的租房信息多達3000-4000條，除50平米左右的候鳥房外，2室、3室的合租房同樣受關注。記者看到，1室1廳1衛的戶型受地理位置影響較小，價格在1500元-2000元/月不等，而2室、3室戶型則受位置、小區環境等條件影響，價格在2500元-7000元之間，其中兩居室的月租金達到3000元左右。

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