海口市民擔憂限購時間太短開發商怕調控出后招

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 690 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

全國只有三個城市宣布限購期到今年12月31日為止

　　在全國14個限購城市中，海口、廈門、福州有一點有別于其他11城，這3個城市的“限購令”里明白指出限購期到今年12月31日為止。在約3個月的限購期內，限購令能對市場起什么作用？“限購令”是否屆滿即止還是屆滿續期？記者近日采訪了這3個限購有限期的城市，開發商與市民意見有所分歧，市民認為限期太短，應該像其他城市一樣模糊處理，不應讓炒樓者或投機者有盼頭；開發商則認為3個月限購期是政府“聽其言，觀其行”的時期，若調控不到位，政府有可能會續期。

　　海口媒體有關負責人告訴記者，海口現在的價格比今年春節前后已經有了一成多的跌幅，他預計，隨著海南11~12月天氣轉好，也可能有個小回暖。不少開發商也打算到時推出新貨，試探下市場。但也不排除12月底海口“限購令”到期之后，政府會根據效果再延期或者出臺新的政策。

　　全國14個限購城市，11個城市宣布限購是“臨時性措施”，對于限購期長短不予說明，唯獨海口、廈門與福州宣布了限購期到今年12月31日為止。房地產業界猜測，海口與廈門具有很特別的旅游城市地產特征，若限購期過長，恐怕對當地樓市打擊太大。而福州、廈門是福建兩大城市，樓市調控必然是雙城聯動，若兩個城市限購時間不一樣，有可能導致省內資金轉移至限購期早結束的城市。不過，若到今年年底，11城的限購期尚未結束，3個限購期屆滿的城市恐怕也會隨大流延續限購。個原因可能是擔心全國游資重臨炒作限購期結束的城市，二是業界普遍猜測限購屆滿與房產稅推出的時間銜接問題。

>>相關閱讀

限購令是否能給海南帶來實惠要看政策消化程度

二次調控"滿月" 海南樓市發展向理性回歸

央行加息之后“觀望潮”拉長海南樓市“低迷期”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信