您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 開發商也不懼宏調 杭州也出新
開發商也不懼宏調 杭州也出新
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 724 次
“太精彩了。這是今年較勁爆的土地拍賣。大鱷火拼，加價都是1個億1個億往上加。這還是調控期內的土地拍賣嗎？”昨天傍晚，杭州當地一家地產上市公司的證券事務代表如此感嘆。
杭州昨天下午再推。經過兩個半公里的激烈鏖戰，土地大戰“塵埃落定”——四宗地共吸金48.82億元。易居（中國）杭州事業部總經理周強龍感嘆，如此高的價格，出乎許多人的意料。
其中的西湖區楊家牌樓A地塊由濱江房產集團（002244.SZ）斬獲，并以25735元/平方米的樓面地價創造了杭州主城區樓面價新地王。碧桂園昨天也頭次進軍杭州，成功獲得下沙一幅住宅用地。綠城中國（03900.HK，下稱“綠城”）在蟄伏數月后再次出手，與海航置業旗下公司聯合競得西湖區蔣村地塊。
盡管信貸緊縮的風聲勁吹，杭州土地市場沒有一絲寒意。成為樓面價地王的楊家牌樓A地塊成交總價180600萬元，25735元/平方米的樓面價刷新了九龍倉（00004.HK）今年3月創下的紀錄——樓面地價24621元/平方米。
住在杭州網頭席評論員丁建剛評論：“今年銷售成交的苦樂不均使得開發商的現金儲備和對市場未來的預期都產生了嚴重的分化。預期好，地價高。但較好不要現在就向在售新盤的房價傳導，那可能會帶來誰都不愿意看到的結果。”
由綠城和海航置業聯合搶得的西湖區蔣村地塊是當天出讓的較后一塊地，爭奪激烈，競價開始時，濱江集團和大家房產均紛紛遞交報價單。從第十輪開始，該地塊的競價轉變為88號和99號競購人的競爭，拉鋸戰持續近半公里。據悉，99號為雅戈爾（600177.SH）。
經過20輪競價，該地塊由綠城旗下的浙江嘉和實業有限公司和海航置業旗下的西北海航置業有限公司聯合競得，成交總價180600萬元，樓面價17196元/平方米。周邊新房的在售價格已經全面站上20000元/平方米，西溪誠園在售價格大約33500元/平方米。
碧桂園則以11.4億元獲得下沙地塊，樓面價6196元/平方米，頭次進入杭州
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74390
- 2海南那么美哪里安家好？ 67370
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65761
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58334
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58104
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56656
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52235
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51628
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51564
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50951
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
