別墅、公寓如何區別

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 636 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

別墅一般有兩種類型：

一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區附近，或獨立或群體，環境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；

二是休閑型別墅，則建造在人口、風景優美、山清水秀的風景區，供周末或假期度假消遣或療養或避暑之用。

別墅的特點

1、別墅造型外觀雅致美觀，獨幢獨戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感；

2、別墅內部設計得體，廳大房多，裝修精致高雅，廚衛設備齊全，通風采光良好；

3、別墅還有附屬的汽車間、門房間、花棚等；

4、社區型的別墅大都是整體開發建造的，整個別墅區有數十幢獨立獨戶別墅住宅，區內公共設施完備，有花園，水池綠地，還設有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等。

公寓一般有多層或高層。

公寓住宅的特點

1、每幢建筑物內有多套居住單元，供多戶居住使用，建筑物內的走廊、樓梯、電梯等為公用；字串4

2、每層設有若干套單戶獨用的配套房間，如客廳、臥室、起居室、廚房間、衛生間、貯藏室。套內面積有大有小；

3、公寓住宅建設標準要比一般住宅高，住房面積要比一般住宅大，房間功能分工明確，室內裝潢講究，設備齊全，且有足夠的室外空間，如陽臺、屋頂花園等；

4、公寓住宅的周圍環境雖沒有像別墅那樣講究，但也很舒適；

5、公寓住宅房屋竣工后室內設備全部已裝潢好，購房人付清購房款即可搬入居住，不像一般住宅房，要自己出資進行裝修后方可入住。

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