購房人麻煩了─── 還款通知卡住了違約罰單飛來了

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 666 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房貸業務是開發商聯系的，銀行把利率上調的新還款計劃通知傳給售樓部理所當然；還貸款是購房人和銀行間的事，售樓方沒理由通知業主領取銀行的單子。由于銀行和開發商做事太認“死理”，致使房貸人收了違約罰單，還始終弄不明白錯在哪方。

2003年12月在西安市長安區“摩登小鎮”貸款購了一套住房的宋女士，今年1月份在給銀行還貸款時遇到了一件煩心事：幾天前，已經按“還貸合同”按時還清1月份862.29元貸款的她，卻意外接到銀行催她補交房款和違約金的電話通知。經詢問得知，早在去年10月份銀行利率上調以后銀行就要求貸款的客戶自今年1月1日起，必須按上調后的新利率還貸款，原還貸計劃單作廢，而宋女士卻在不知情的情況下沒按要求還款，以致單方面違了約，按合同規定要交違約金。

據宋女士講，之前從來沒有誰通知過她這件事，銀行這樣突然給她開出罰單，顯然不合乎情理。可當初負責給宋女士辦理貸款業務的工作人員卻稱：銀行早在1月10日左右，就將新的還款計劃通知傳給了“摩登小鎮”的售樓部，宋女士沒有拿到東西，錯不在銀行，問題出在“摩登小鎮”。而售樓部一位姓屠的先生在接受記者采訪時卻說：銀行是把宋女士的新還款計劃通知發到了售樓部，但是售樓部沒理由非得通知銀行的客戶。因為還貸款是購房人和銀行之間的事，跟售樓部沒任何關系。況且宋女士當初購房時的客戶資料放在總公司，售樓部沒有其聯系方式。沒辦法，也沒必要予以通知，只能等她自己來拿。

記者從宋女士處了解到，由于銀行和售樓部在此事上都認“死理”，讓她無緣無故被處罰。盡管銀行開出的“罰單”，其金額僅有幾塊錢，但是銀行和售樓部如此待客的態度，卻令人痛心。宋女士說：“如果當時有一方能放下架子給我打電話，也不會惹出這么多的是非!”　　　　　(作者：海濤、何君)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信