沒法貸款購房武漢市民改購商鋪

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 802 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　手頭有錢干什么？投資商鋪。樓市新政下，投資住宅貸款受限，商鋪成為投資頭選。昨日，新浪樂居調(diào)查顯示：如果手頭有錢，七成被調(diào)查者表示會(huì)投資一套商鋪。

“購鋪?zhàn)映鲎?，回?bào)穩(wěn)定?！弊蛉?，在東西湖吳家山北冰洋城市廣場(chǎng)銷售，眾多投資者因不能貸款投資住宅，就把目光轉(zhuǎn)向商鋪。投資者胡先生看中一間30平米的商鋪，總價(jià)90萬元，頭付45萬元即可購購。他告訴記者，已有三套房子，不能貸款投資住宅，就投資商鋪。

在沌口，經(jīng)開萬達(dá)廣場(chǎng)是該區(qū)域商業(yè)綜合體，3萬/平方米價(jià)格，開盤出現(xiàn)了，銷售額達(dá)到10多億，創(chuàng)造商業(yè)地產(chǎn)一個(gè)奇跡。同樣，在黃陂、江夏等地段的商鋪也都受到熱捧。

武漢高盛智信商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理梅林說，通貨膨脹的壓力下，商鋪因其風(fēng)險(xiǎn)低、收益高、專業(yè)性不高等成為投資熱點(diǎn)，現(xiàn)在就連郊區(qū)的區(qū)域商鋪也是火爆異常。

梅林也提醒，商鋪在價(jià)格較高的情況，還要考慮其租金回報(bào)率，再?zèng)Q定是否出手。

(作者：黃峰)

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