深圳“過來人”介紹維權經驗聲援北京美麗園

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 974 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

介紹維權經驗并愿推薦深圳物業進京接管小區

近日，深圳景洲大廈小區業主致信美麗園業委會，對他們自9月1日物業公司撤離以來的“遭遇”進行聲援。聲援者以自身為例，介紹了他們通過維權較終使全行業物業費降低的經驗。美麗園業委會對此表示感謝。

愿幫小區推薦深圳物業

近日，一封信發布在美麗園業主論壇。深圳景洲大廈業主在這封信中說，他們小區在全國頭開先例按市場運作自選物管時，業主也擔心降低收費會降低服務質量，但來應聘的物管企業主動降價競聘。

信中建議美麗園業主團結一致，重新選聘新物業，不要為難或強留曾主動撤走的物業公司，“市場經濟是雙向選擇，別讓人家做虧本生意”。

“若在北京找不到合適的物業公司，可以幫忙推薦深圳物業進京接管美麗園”。

罷免自己列入業委會議題

曾在9月20日，根據小區辦指示，業委會書面邀請鴻銘物業座談協商小區物業管理問題，鴻銘物業在其張貼的回函中表示“如由政府部門主持，我司定會準時參加”。

而業委會發布的信息顯示，9月22日，海淀區小區辦、美麗園居委會表示不參加該座談，鴻銘物業也表示不參加。9月24日，業委會發布公告，決定召開臨時業主大會，將“罷免現任業主委員會全體委員”作為三大議題之一，其他兩項分別是“正式選聘物業公司以招投標方式產生”、“全面接受鴻銘物業提出的條件、直接選聘其為小區提供正式物業服務”。

“這是業委會做出的一個明智而正確的決定。”社區專家、原銀楓家園業委會主任北野認為，不管觀點如何，大家應該為業委會的勇氣鼓掌。

業主大會日期仍在商榷

“按照業主大會議事規則，召開臨時業主大會要提前十五天公示，”美麗園業委會工作人員說，公告發出后，就提前公示了時間，但業主有不同意見。為此業委會請示了海淀小區辦。海淀小區辦物業科負責人表示，根據海淀小區辦要求9月11日前鴻銘物業全面恢復美麗園的物業服務，責令業委會45天內召開臨時業主大會，“如嚴格按照業主大會議事規則，恐怕難以在45天內完成表決。”他們將就此事請示北京市小區辦后再決定。

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