購(gòu)房戶(hù)口，曾經(jīng)一度是北京開(kāi)發(fā)商炒作的噱頭，在近一兩年很少見(jiàn)到了，在國(guó)貿(mào)2003年品牌(冬季)房展會(huì)上，北京潭墅苑房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“譚柘山城山水居”的銷(xiāo)售員向記者表示，只要購(gòu)購(gòu)該項(xiàng)目的房產(chǎn)，就可以獲得北京戶(hù)口。

據(jù)北京潭墅苑房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，潭柘寺鎮(zhèn)是北京的試點(diǎn)城鎮(zhèn)，在這里購(gòu)購(gòu)房子可以辦理北京戶(hù)口，開(kāi)發(fā)商和潭柘寺鎮(zhèn)有協(xié)議，有20個(gè)戶(hù)口指標(biāo)。

目前北京的戶(hù)籍政策，沒(méi)有規(guī)定購(gòu)房可以上戶(hù)口。外地人員在北京郊區(qū)的小城鎮(zhèn)試點(diǎn)地區(qū)，可以用投資的方式辦理北京城鎮(zhèn)戶(hù)口，但有相關(guān)政策和條件的限制。根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)戶(hù)籍管理試行辦法》規(guī)定，在平原地區(qū)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)投資50萬(wàn)元人民幣以上或者在山區(qū)以及其他邊遠(yuǎn)地區(qū)試點(diǎn)城鎮(zhèn)投資25萬(wàn)元人民幣以上，興辦實(shí)業(yè)的個(gè)人及其直系親屬，可以辦理小城鎮(zhèn)戶(hù)口。除在試點(diǎn)城鎮(zhèn)投資外，還必須在試點(diǎn)城鎮(zhèn)購(gòu)購(gòu)商品房或擁有經(jīng)批準(zhǔn)合法自建的住房。這里所提到的購(gòu)購(gòu)商品房也是以投資為前提，與一些開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的購(gòu)房戶(hù)口不是一回事。即使是試點(diǎn)地區(qū)的小城鎮(zhèn)，每年能落戶(hù)口的人數(shù)也有指標(biāo)限制，指標(biāo)用完了，只好排隊(duì)等待了。

秦兵律師提醒，在購(gòu)房前一定要詳細(xì)了解該試點(diǎn)城鎮(zhèn)相關(guān)的政策，并且一定要在合同中約定，如果不能辦理戶(hù)口遷入，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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