80后年輕人先租房再購房購房需要量力而行

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 764 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

[置業(yè)主角]
　　
　　身在職場中的年輕人在面對購房問題時，千萬不要夢想一步到位，否則這樣會給自己帶來較大的經(jīng)濟壓力。年輕人在職業(yè)生涯初期可以從租房開始，先租房，再購小房，較后購大房，逐步實現(xiàn)住房夢。而從租房到購房――這也是世界上大部分大城市年輕人圓住房夢的必經(jīng)之路。
　　
　　小楊自五年前從某高校畢業(yè)步入職場后，便和女友一直在租來的房屋內(nèi)居住。前不久，小楊和女友開始打算結婚，準備趕在奧運會前將婚禮辦了。這樣，尋找合適的婚房便成了兩人目前的頭等大事。經(jīng)過商量后，小楊決定先行購購一套60平米左右的二手房，等以后孩子大了再考慮換房的事。
　　
　　[置業(yè)參謀]
　　
　　幾經(jīng)比較，在置業(yè)顧問的推薦下，小楊看中了劉潭二村的一間80豎套的房屋。該房精裝修，5/5樓，57.18平米，總價24.8萬，每平米單價4337元。
　　
　　劉潭二村位于錫城北部，建于80年代，離惠山新城僅有5時辰車程，距市也僅有15時辰車程，交通便利，生活醫(yī)療等設施配套齊全，且房屋價格較低，適合像小楊這樣的承受能力較低的初次置業(yè)者。
　　
　　同時，小楊解釋自己選中這套房屋的原因主要是原來的房主也是一對小夫妻，3年前結婚時將該房按照婚房進行精裝修，現(xiàn)在房屋的裝修保養(yǎng)情況很好，自己購購后，基本也不用再去對房屋進行裝修，可以省一筆裝修的費用。
　　
　　工作5年來，小楊和女友工作穩(wěn)定，一年收入大約在6萬元左右。兩人自工作起便每年擠出2.5萬元作為購房儲備基金，5年時間下來便有12.5萬元的積蓄。在簽完購房協(xié)議后，小楊拿出8.8萬元用來支付購房頭付款，剩余的16萬則進行了10年的商業(yè)貸款，每月的還款數(shù)額約為1830元。這樣，其余的3.7萬元除了用來支付購房的相關費用外，還可以用于家居布置之用。兩人月收入每月還款剩余的3170元則完全可以滿足平時家庭的日常開銷。
　　
　　租房五年就可以購置自己溫馨的小家，年輕人不妨付諸行動吧。（編輯house 小魚）
　　