“五一”購房置業(yè)高參：超應該帶誰去看房？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 903 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　不止一次地聽到這樣的忠告，看房的時候較好能多找?guī)讉€參謀，多跑幾回現(xiàn)場。但是選擇什么樣的人作為購房高參，還確實頗有講究。

　　安家置業(yè)是件大事情。在帶著高參們啟程“五一”看房之前，如何看，如何聽，自己得先有個譜兒。

　　帶家人照顧到家庭成員不同的需要劉先生（35歲，某貨運代理公司總經(jīng)理）在我根據(jù)選房的諸多金科玉律對各種要素進行了全面考察之后，在我認為對這房子已經(jīng)十拿九穩(wěn)之后，出于禮貌，也出于對自己眼光的炫耀，我?guī)狭宋业募胰藖砜纯醋约核x的這套房子，或者說，看看我為他們選定的未來的新家。但我沒想到的是，那個我認為基本上十全十美的住宅，卻被大家看出了種種毛病。

　　專家建議

　　由于房子是為自己購的，所以家人看房是較全面也是較仔細的。從房屋本身的樓層、戶型、朝向、客廳和臥室的面積等，都會被每個家庭成員認真挑選。而年齡、閱歷、身份等等不同，又會讓一家人在一個或幾個問題上意見不一。此時，較見功力的就是“抓大放小”。

　　看房目標的選擇一定要先全局考慮家庭成員的需要，樓盤的位置與價格一定要符合“內(nèi)部會議”上事先做出的決定，周邊的交通條件應該能夠保證每個人都可以“來去自如”。

　　此外，一個重要的原則就是讓“受益人”滿意。比如：對于老人來說，低一些的樓層自然是頭選，但對孩子來說就不那么重要，這要看你是較為誰著想了。

　　帶設計師全面考察居住硬件周女士（28歲，IT顧問）家人和朋友對我的居住質(zhì)量的“軟件”，提出了程度上的建議。那么，對于居住的“硬件”我認為就更不能掉以輕心。所以，我想到了我的一位設計師朋友，帶他一同去看看。

　　專家建議

　　評測建筑質(zhì)量很少有人能看得懂建筑結(jié)構(gòu)和材料質(zhì)量的，但與建筑和設計有關的專業(yè)人士就不一樣了，他們會對住宅的結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣以及材料運用是否恰當提出專業(yè)性的評價，并會指出不足的地方，一方面提醒你加以注意，作為對房子取舍的理由；另一方面這些不足也可能成為開發(fā)商討價還價的條件。

　　對裝修提出建議房子購下之后緊接著的一件事情就是裝修，那么，盡早地帶設計師來進行實地勘察，就可以盡早地提出建議，對一些地方提出整改。

　　帶律師為合同把關米小姐（28歲，酒店管理）本來我是沒有考慮律師的，覺得自己的腦子還算夠使，不大會讓人給蒙了，但碰巧那幾天看了一些相關的報道，都是一些購房時不留意的人在那里訴苦，于是我也小心起來了。

來源：青島早報

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