業主貸款購房后又集體退房銀行上億元貸款難收回

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 644 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：
業主貸款購房后又集體退房銀行上億元貸款難收回
在讓60余名業主貸款購房后，儒林苑小區兩個樓盤的開發商北京金陛房地產發展有限責任公司（以下簡稱金陛公司）又同意讓這些業主退房，致使中國建設銀行朝陽支行上億元的貸款難以收回。2005年7月，金陛公司被法院認定為償還貸款的責任人。前天，朝陽法院將該公司的兩棟樓房整體拍賣，追回了銀行的損失。
　　2000年至2001年，60余名業主向建行朝陽支行按揭貸款，購購了儒林苑小區兩個樓盤的商品房。作為這筆貸款的連帶責任保證人，該樓盤的開發商金陛公司收到了銀行發出的全部貸款。但當貸款償還期到時，卻無一名業主按約還貸，且所有這些業主都下落不明。
　　2005年，建行朝陽支行決定通過法律手段追討欠款，卻發現60余名貸款業主早已于2003年8月與金陛公司解除了商品房購賣合同，將所購房產退還給了開發商，建行朝陽支行隨后將金陛公司告上法院。2005年7月，法院審理認定金陛公司需償還這筆欠款，但金陛公司始終不同意還款。
　　2005年7月22日，朝陽法院查封了儒林苑小區兩棟樓的所有商品房及相應土地使用權，隨后委托評估機構將查封房屋評估作價。去年11月，法院啟動拍賣程序，確定由中拍公司進行拍賣。
　　前天上午，中拍公司在貴國酒店正式開拍上述兩棟樓房，承辦法官和競拍者全部按時到達拍賣現場。經過幾番激烈角逐，北京一家房地產公司以1.075億元的高價拍得上述兩棟房產，銀行的損失得以追回。
業主貸款購房后又集體退房銀行上億元貸款難收回

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