月入4000低收入家庭如何危機下三年輕松購房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 739 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

基本境況：

王女士，27歲, 老公27歲,今年10月的新婚夫婦,倆人都是大專，我從事電子行業，工藝工程師，工作穩定，老公重工業，配件銷售，工作穩定，無家庭負擔。

保險方面，老公單位給他交5險1金，我單位也給交5險1金，另外我們單位每個員工都有一個團體人身意外險，我和老公都有公積金，余額不太清楚，大概只有1萬多。理財方面，夫妻雙方比較節省，剛開始學習記賬，無投資經驗，個人認為屬于保守型投資者，風險承受較低，有基金投資需求，本人性格樂觀謹慎。

財務情況：

老公月收入稅后：1400元/月(公司包吃包住，包日用品)，年底獎金2~3萬，我月收入3000元/月左右，年底獎金1萬，高溫費每年有4個月共計1000元。過節雙方公司都有小福利200~1000不等，年底老公公司股份分紅8000元~10000元。目前家庭財務AA制。

支出情況: 目前主要支出就是我的生活費和房租，一般1300元/月左右，

老公日常支出一般400~600之間(2人不在一個省)

節余情況: 我每月大概能存1500元，老公一般800元~1000元不等

目前雙方無自有住房, 有1萬活期存款，5萬元老公公司股份，借雙方父母1.8萬入老公公司股份。

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理財目標：

想在3年~5年內購一套三居室100平米左右的房子，房價定位在1萬元左右/平米。

理財專家答復：

根據網友提供的資料，我們可以看出，王女士的家庭財務狀況雖然沒有面臨大的風險，但是由于新家庭成立不久，家財較薄，又面臨婚后購房問題。投資應以穩健型為主。所以我們建議如下：

1、養成好的理財習慣，學習理財知識。堅持記賬，做好消費規劃。較好將家庭成員收入匯集到一個帳戶中，方便投資管理，化利用資金，提高理財收益。

2、家庭備用金，如果雙方父母沒有較好的養老、醫療保障。建議將備用金以活期存款或是貨幣基金的形式保持2萬元常數。如果雙方父母，身體健朗，有很好的醫療保障。為了實現資金利用率化，家庭應急備用金可以維持在5000元。如果打算生育小孩，要適當調整。

3、投資計劃：目前市場行情疲軟，為了實現5年內購房目標。不建議進入高風險投資市場。主要以基金定投，購購債券或是購購銀行短期理財產品為主。根據資料顯示，王女士老公每月結余800-1000.這部分資金可以用來每月定投基金，目前較好以債券型基金為主。王女士每月的結余，同樣也可以定投，由于有1500元的結余，定投時，可以選擇債券型基金為主，配合少量混合型基金的基金定投組合。每年的年終獎可以視當年金融市場的行情一次性購購基金。也可以繼續投資老公公司的股份，參與分紅。過節收入可以用來出外旅游，每年1-2次出游，是年輕家庭放松身心，增進感情的不錯選擇！畢竟理財是為了更好的享受生活！

4、購房目標：未來2-3年房地產市場有不斷走低的趨勢，堅持穩健型投資組合，3-5年內實現20萬元頭付、裝修費用不是很難。不過需要不斷學習理財知識，把握市場動態，抓住機會，合理利用資金，以實現更高的收益。理財方案要定期調整，以應對瞬息萬變的市場，以便及時把握機會！

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