選房要計較樓距層高

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 596 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

選房要計較樓距層高

一般人在購房時，只注意價格和面積是否合理，往往容易忽視所購房子內空間的高度，以及樓棟之間的距離是否符合國家標準。等到入住以后，才發(fā)覺房子太矮了，光線不足；樓棟間的距離太小了，居民之間的生活互相影響，甚至將對面人家的情況看得清清楚楚，住進去很不舒服。因此，作為消費者在選購樓房時，不要只看面積、價格、朝向和結構，還要看室內的高度和樓間距是否符合國家標準。

　　按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。
　　但是，目前有些房產開發(fā)商為了牟取暴利，在設計、建造房子時，使房子的室內高度小于國家建設部制定的標準。比如有的房產商將房子的室內高度設計得只有2米左右，由于購房者當初沒有留意到這一點，等住進去后才感覺到有一種壓抑感，特別是經過裝修、吊頂之后，感覺上更是如此，很不方便也很不舒服，居民間的生活互相干擾，難掩隱私，造成不少矛盾。而房產商在減低每層樓的高度之后，就可以省下很多成本，獲得更大的利潤。比如本來只夠6層的高度卻被建成了7層，房產商就可以從中多賺一層樓的錢。同樣，有些房產商在設計時將樓與樓之間的距離留得過小，在一定范圍內，就可以多建一些樓棟，賺取更多的非法利潤，嚴重妨礙了居民的正常生活。
　　這些房產商正是利用了人們在購房時只注意價格、面積等因素而忽視室內空間高度和樓間距離的弱點，從中牟取暴利的。因此，我們在這里提醒您：選房時、樓距、層高也要看仔細。

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