購房———注意樓距與層高

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 620 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　購房子，一般人只會注意到樓層、朝向、面積、結構和價格等，較少有人注意到所購房子內空間的高度，以及樓棟之間的距離是否符合國家標準，只要面積夠數就行。等到購了房子入住以后，才會感覺到房子太矮了，光線不足；樓棟間的距離太小了，居民之間的生活互相影響，住進去很不舒服。

　　按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風，居民之間的生活互相干擾等。但是，目前有些房產商為了牟取暴利，利用人們在購房子時只注意到面積、價格而忽視室內空間高度和樓棟間的距離的弱點，在設計、建造房子時，使房子的室內高度小于國家建設部制定的標準。如有的房產商設計的房子的室內高度只有二米左右，購房者當初沒有注意到，等到入住以后才會感覺到房子太矮了，有一種壓抑感，特別是經過裝修、吊頂之后，感覺上更是如此，很不方便也很不舒服，居民間的生活互相干擾，鬧矛盾、不愉快。而房產商在減小每層樓的高度之后，就可以省下很多成本，獲得更多非法利潤。如本來只夠6層樓的高度，卻被建成了7層，就可以多賺一層樓的錢。還有，有些房產商在設計時樓與樓之間的距離過小，在一定范圍內，就可以多建一些樓棟，賺取更多的利潤，嚴重妨礙了居民的生活。通過這種偷工省料的方式欺騙消費者，很不容易被發現。

　　因此，作為消費者在選購樓房時，不要只看面積和價格，還要看室內的高度是否符合國家標準，不要被其低價格所迷惑。

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