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國稅總局明確個稅申報口徑 炒股賣房賺錢須報稅
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 676 次
年所得12萬元以上個稅申報口徑明確
國稅總局明確年所得12萬元以上個稅申報口徑
存款債券利息所得須申報
晨報訊(記者 邢飛) 我國目前對股票交易所得暫不征收個人所得稅，但是明年1月至3月，年所得12萬元以上的納稅人必須對這項所得進行申報。昨天，國家稅務總局發布《關于明確年所得12萬元以上自行納稅申報口徑的通知》，對“股票轉讓所得”等六項所得的計算口徑進一步予以統一。
被特別明確統一計算口徑的這六項所得分別是：勞務報酬所得、特許權使用費所得；財產租賃所得；個人轉讓房屋所得；個人儲蓄存款利息所得、企業債券利息所得；個體工商戶(個人獨資企業、合伙企業投資者)的生產經營所得；股票轉讓所得。
對于勞務、特許權使用和財產租賃中繳納的有關稅費，通知規定，納稅人在個稅申報中不得將其剔除。中國人民大學朱青教授對記者解釋說，“該條款意味著，在這些個稅申報的收入應該是毛收入，而非凈收入。”
而更通俗的解釋是：如果將汽車租給別人一個月，那么個稅申報填寫“收入所得”時，應該填寫的是全部租金收入，其間汽車的保養費不能算作成本。同理，把自己的房子出租，也不能把房屋粉刷之類的成本計算進去。
由于北京選取1%作為二手房轉讓實際征收稅率，這意味著在個稅申報時，您應按賣房收入的5%計算收入所得。舉個例子，如果您賣房時交了1萬元的個稅，那您的賣房收入應該填寫的數字是“5萬元”。
如果炒股票的話，那么股票轉讓所得應為股票轉讓時盈虧相抵的凈收益，對于凈收益為負數的情況，轉讓所得按“零”填寫。
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