寧波:2011海南樓市將行平穩態勢樓盤品質是關鍵

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：搜房網閱讀 1281 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　年終歲尾，站在這個辭舊迎新的時間節點上，回望2010年中國房地產市場的一路征程，似乎很難用一兩個詞來形容。在這一年里，房地產市場經歷了1、2、3月的瘋長和5、6、7月的低迷，承受了4、9月的調控洗禮，也無奈于8、10、11、12月的翹尾回潮。購房者經受了過山車似的的心理壓力，房地產開發企業也曾在水深火熱中焦灼。

　　究竟是政策“不給力”，還是市場“價堅強”？走過2010年后，房企是如何評價和總結其在過去一年中取得的成績？在屢調屢漲之后，房地產市場的調控政策將走向何方？

　　2010年中國房地產市場經歷了太多的變故，回顧一年來的發展歷程，寧總用了“糾結”和“回歸理性”來形容。寧總認為，2010年海南樓市經過了國家“有形之手”調控大環境影響，已開始從年初國際旅游島的瘋狂逐步回歸理性，一方面開發商選擇了謹慎上市，理性定價，在產品品質上下足功夫；另一方面，購房者也開始趨向理性，相比以前的購漲不購跌，他們更看重樓盤是否符合自身的需求。

　　所有樓市調控手段，不管是土地政策，還是限購令、加息等等，都是國家使房地產走向健康平穩發展的手段。相對于年初的大幅上漲，目前海南房價確實已有所回落，但因海南房地產具有氣候、自然環境資源的稀缺性，加上國際旅游島政策的影響。寧總表示，2011年海南樓市將是一個理性、平穩上升的趨勢，在這種情況下，樓盤項目比的是品質、配套、服務。

　　恩祥地產自2005年進入海南房地產市場，投資開發紫園項目，項目以其優越的品質海南市場上贏得口碑，得到了廣大購房者的認可。在2011年這樣一個充滿挑戰和希望的年份里，寧總表示，紫園項目將會做足準備，在項目原有的良好基礎上，把產品的配套和服務做得更好，讓小區的業主住的舒心，住的放心。此外，寧總也向記者透露出了一下信息，那就是2011年公司將在文昌、瓊海等市縣有所動作，目前為前期運作階段。

　　房價漲還是不漲，房子購還是不購一直以來都是困擾購房者的心理頑疾，針對目前持觀望情緒、搖擺不定的購房者，寧總也給出了一點建議。他表示，購房關鍵是看自身的需要，是要項目的品質好，價格符合自己的心理預期，不管任何時候，都是購房的時機，關鍵是要看找到自己心儀的項目。

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