北京新農村：從節能“綠房子”開始

編者按

目前，在中國城市，建筑節能已經成為一個標準化的政策，項目如沒有達到節能65％的標準將無法通過驗收。然而，在農村，建筑節能還是一個新的話題。自去年開始，北京率先在全國提出了新農村建筑節能，并已經開始了一系列的試點工作。

在實踐中，北京市建委建筑節能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群深有感觸，農村建筑節能是比城市更加艱巨的任務。無論是政策約束上、農民的思想動力上，還是經濟基礎上，都需要花大量的人力、物力、財力進行支持。只有看到實實在在的好處、真真切切的效果，農民的主觀積極性才能夠被調動起來，新農村建筑節能才不會成為一句空談。

在過去的一年中，北京市建委選取了幾個試點區域，推廣建筑節能。直至今日，好處和效果終于凸現出來。近日，《財經日報》與北京市建委對新農村節能試點進行了聯合調查。

北京計劃投入320億 “冬暖夏涼”并非空調一途

新農村建筑節能改造僅僅是整個北京市建筑節能改造的起步。

“十一五”期間，北京約要投入320億對既有建筑進行節能改造，北京市建委工作人員這樣透露。

據了解，北京市目前大概有1.6億平方米的既有建筑需要進行節能改造。如果按照每平方米大概需改造費用200元計算，北京市蘊藏著320億元的節能市場。關于既有建筑的節能改造實施方案估計會在今年6月~8月間出臺。

在北京市新近發布的“加快發展循環經濟建設資源節約和環境友好型城市2007年行動計劃”（下稱“行動計劃”）中，該市將組織建筑節能專項檢查，制定既有建筑節能改造專項實施方案，建立全市2007年至2010年既有建筑改造的項目庫。

市建委副主任馮可梁介紹，所謂的不節能建筑，就是在北京市出臺30%居住建筑節能標準和公共建筑節能標準之前所建造的建筑，分別有9300萬平方米和1億平方米。其中有3000多萬平方米的建筑由于安全和規劃的問題，不需要進行改造，大概有1.6億平方米的建筑需要改造。辦公樓、高耗能建筑及居住環境較惡劣的住宅區域定為批目標改造項目。

資金是建筑節能改造面臨的問題。而居住建筑的改造，可能還存在老百姓的認可和其他方面配套政策的支持問題。目前，北方既有建筑的改造多集中在外墻保溫和供暖改革兩大領域，容易被忽視的大型公共建筑的空調系統是能源的一大“殺手”。空調系統在運行中存在諸多問題。水泵和風機功率很大，但是有些并非滿負荷工作，可謂“大馬拉小車”。而在能源向設備末端輸的過程中，有的開風口太小，導致風阻力大，增大輸功率。

在節能改造方面，北京市發改委早于3月份發布的《北京市加強節能工作實施方案》有關推行合同能源管理的條目也可為資金突破打開新的渠道。

北京市建委表示，今年在建筑節能方面的工作主要有完善建筑節能和建材監管立法工作，修訂《北京市建筑節能管理規定》以及建立和完善本市建筑節能的統計制度。

太平莊村：太陽能改變生活

41歲的陳秀容沒有想到的是，搬到節能新居后不僅僅居住條件得到了改善，更結束了她的外出打工生涯，自己當起了老板。

提起老宅子，陳秀容絲毫沒有留戀。在她看來，原來夢里想的事轉眼就變成了現實。她的家就坐落在太平莊節能新居邊上的位置，和家人商量之后，她就有模有樣地做起了農家院生意。

據了解，太平莊村一期建設新民居69戶，全部采用新型建材并使用太陽能取暖，村民目前已全部入住。

進入陳秀容的家，溫度陡地降了下來，迎面一塊溫度計顯示室內溫度26攝氏度。昌平區節能改造辦公室工作人員告訴《財經日報》，冬暖夏涼正是新居的一大特色。這是一種新型的磚在起作用，墻體用的都是保溫透氣性能良好的石膏墻材、混凝土與聚苯一體化材料、輕質復合板等產品，但成本并不高。

節能新居主要靠太陽能供熱系統與建筑一體化設計。通過屋頂集熱板吸收太陽輻射熱量，為居室供暖及滿足生活熱水需求。陳秀容回憶，往年一個冬天要用四五噸煤。工作人員計算，估計現在一個冬天用一噸煤差不多。不過，如果連續陰天十幾天的話，太陽能的利用就會受到影響，無法供給所需熱量。而這個時候就要啟用系統里面的自供設備。

院子還具備聯系各房間的“交通樞紐”功能。院落中設置有獨立對外的生產用房，用于家庭生產，家具、糧食存放等，是家庭生產的重要場所。在節能省地方面，通過公共樓梯的局部室外化以及室內消滅純交通功能空間、小戶型室內交通與庭院相結合的設計手法，創造出低建筑面積、高使用面積的新居。這既提高了居民的生活質量，又有效地降低了建筑成本。

而陳秀容想要從事的農家院生意，則要歸因于太平莊節能改造之初的定位。昌平區節能改造辦公室給太平莊的定位是“田園式村莊”，即經過建設使該村形成放射狀或者組團狀村莊布局，將農田果園穿插進村莊，在居民宅基地前后空地種蔬菜。村莊綠化、水利、道路、市政建設與景觀建設緊密結合，并且增加了可供采摘的專門區域。

陳秀容預見，將來村里規劃的采摘區一開始經營，自己的生意肯定會很紅火。

通州皇木廠村：徹底的農居節能改造

和城市的政策制約不同，推動農村建筑節能較根本的因素還是經濟。市建委建筑節能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群告訴記者，為支持皇木廠村的節能改造，市政府特批500萬元專項資金用于支持。該筆資金將于7月內到賬

夏天來了，池塘里荷葉舒展，荷花也都打起了朵。池塘兩側整齊地排列著二層獨棟別墅，路邊還有一座傣家風味的竹涼亭。

上述場景似乎很像某處旅游勝地，實際上卻是通州區張家灣皇木廠村的居住區。白天的時候，小區十分恬靜，唯獨小巷深處農居節能改造工程正在緊張施工。

去年，北京市建委將皇木廠村選定為新農村建筑節能改造的試點，而今年，整個村落的農居節能改造已經全面鋪開。

節能工程

4日，由北京市建委組織的記者團參觀了整個皇木廠村的農居節能改造工程。施工隊正在一處別墅進行外墻保溫改造。9厘米厚度的聚苯板被粘貼在原有的外墻上，再抹上一層抗裂砂漿，之后再鋪上耐堿網格布，然后再抹抗裂砂漿。據皇木廠村村支書介紹，完成外墻保溫改造的別墅冬天平均室溫提高了很多。

村支書表示，去年皇木廠村已經對16棟住宅進行了墻體改造。僅此一項改造效果即十分明顯，已改住戶室內舒適度明顯提高，平均溫度相比去年同期提高4~6攝氏度，較多的提高了10攝氏度。未改住戶看到這樣的效果，積極要求改造。皇木廠村的建筑節能改造目前正在進行二期工程施工準備，二期室內溫度將達到20攝氏度左右。其他如節能、節水、節電等方面的改造亦將同步展開。耗煤量預計可下降60%以上。

北京建筑工程研究院建筑節能技術研究所工程技術人員，通過實地考察與反復測算，皇木廠村節能改造工程從熱源、管網、建筑物外墻與屋頂進行全面節能改造，以達到65%的節能標準。建筑物維護結構節能措施總體上包括如下三項：一是為外墻加裝外保溫層，降低外墻傳熱系數，保持室內溫度；二是為屋頂加裝外保溫層，降低屋頂散熱；三是改造門窗，降低門窗傳熱和冷風滲透量。具體做法是在墻體保溫方面采用粘貼砌筑EPS聚苯板外墻保溫體系；屋面則采用XPS擠塑板保溫體系。皇木廠就是圍繞上述三項改造方案，使建筑物圍護結構整體傳熱指標達到北京市節能65%的地方標準。

同時，原四座供熱鍋爐房沒有自動檢測和控制系統，運行管理完全由司爐工手工操作，運行效率低，能源浪費大，環境污染嚴重。供熱管網布置不合理，保溫效果差，部分管網根本沒有保溫，管道直接裸露在外。改造措施是通過管網進行平衡調試，從而提高管網輸配效率。通過更換并加裝多種節能控制系統如鍋爐自控、變頻調節、氣候補償等系統用以提高鍋爐運行效率；通過采用脫硫除塵、水處理設備和分層上煤燃燒裝置，減少了環境污染，延長了鍋爐使用壽命。改造后，變分散鍋爐房為集中鍋爐房，總體達到了保溫、省煤、節水、高效的改造初衷。

此外，為每棟建筑安裝熱表和溫控閥也是本項目的一個亮點，由此積極推進分戶計量，鼓勵節能。

昨日今日

地處通州張家灣鎮的皇木廠村是個有著600年歷史的古村，村內有著大量的文物古跡。新農村建設施工過程中出土了大批元代文物，村南部還出土了當時用于建設北京的巨大花斑石等文物。深厚的歷史文化積淀、良好的改造條件是皇木廠改造前的特點。1997年，村黨支部帶領村民積極發展文明建設，拆掉了農民祖祖輩輩居住的平房，全村共建別墅樓668棟，徹底改變了傳統意義上房前屋后破磚爛瓦、柴堆豬圈垃圾遍地的臟亂村容。但原建筑系依照南方設計圖紙設計建造，墻體薄，無保溫。住戶普遍反映冬季屋內暖氣燙手，而室溫卻一直在12到16攝氏度之間，一年下來可以說冬冷夏熱，舒適度極差。與此同時，煤電水氣等資源卻在大量的浪費中無法發揮其應有的作用。四座供熱鍋爐每年耗煤量高達6400余噸。

通過節能改造，皇木廠村已經有了大幅度的改觀。各棟別墅的外墻保溫改造正在有序進行，而小區道路上已經安裝了太陽能路燈。據村支書介紹，這種燈具蓄電量可維持3～5天使用，每天晚上天黑即亮起，至次日天亮自動熄滅。節約了大量的能源，并美化了小區環境。

村支書告訴記者，完成外墻保溫改造的農居，冬天的平均室溫提高了8～12攝氏度。

實際上，和城市的政策制約不同，推動農村建筑節能較根本的因素還是經濟。市建委建筑節能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群告訴記者，為支持皇木廠村的節能改造，市政府特批500萬元專項資金用于支持。該筆資金將于7月內到賬。

但這個數字顯然與實際需求相去甚遠。皇木廠村村支書表示，整個村的節能改造工程需要資金近5000萬元，除政府提供的支持外，大部門資金由村集體支付。

在政府和村集體的鼎力支持下，居住在舒適節能的新農村別墅中的皇木廠村民支出甚少。每戶僅需支出1.5萬元左右用于節能門窗的更換。