武漢開發商一女二嫁后失蹤兩房主扯皮四年

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 721 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　開發商一房兩“嫁”后失蹤，導致兩個“房主”相互扯皮四年多，新房的大門和窗戶都被砸爛，成了“破房子”，兩家人至今都沒入住。

　　新房被砸“慘不忍睹”

　　“就這么一間三室一廳的房子，4年來只能看不能住。”周新華說，2000年12月，他與開發商許永仁簽訂了購房合同，購購許開發的一套128平米的住房。2005年3月6日，陳偉平卻忽然撞上門來，說房子是他的，要求周先生趕快把房子騰出來。對此，周感到十分詫異：購房合同在自己的手中，怎么忽然成了人家的房子?

　　“后來我才知道，原來叫我騰房的陳先生向警方提供了房產證和土地使用證。”周新華說，購房合同在我的手上，別人卻拿著房屋的產權，還被認定為合法持有者，無奈之下我在辦案民警的要求下搬了出去。但我一想這個事就憋氣。隨后我就把房屋搶了回來，請幾個工人住了進去。“兩家人為這個房子打了多次官司，我因無房屋土地使用證和房產證而敗訴。”

　　隨后，記者來到該住房看到，房間里空徒四壁、連門窗都已經被拆走，房屋的四周布滿了蜘蛛網和灰塵，墻上留著了重物砸過的痕跡，客廳的地上堆著小山一樣高的垃圾和破碎的玻璃渣。

　　“擁有合法兩證卻不能住”

　　“剛開始我們因為生意一直沒去管這個房子，后來聽說有人住了進去。”見到記者后，陳偉平夫婦拿出了購房合同和房產權證。陳偉平稱，他們在2000年12月與開發商簽訂了房屋的購購合同。

　　周家搶先搬進了房子，我們沒辦法才告到法院去，兩次官司下來法院都把房子判給了我。在公安部門的幫助下，我要回了房子，以為事情就這么結束了。“沒想到他卻叫人兩次來砸房，將房子砸得稀巴爛，然后強占下來，到現在這事都已經鬧了四年。我擁有房屋合法的產權卻不能居住，我該找誰說去?”陳偉平的老婆一臉無奈地說。

　　尷尬

　　開發商失蹤　“一房二主”調解難

　　記者在《武漢市中級人民法院民事判決書》中看到，武漢市洪山區人民法院審理認為，陳某與武漢東菱建筑裝飾工程公司簽訂了購房合同，并于2006年5月在洪山區房產局辦理了《房產所有權證》，故該房的所有權應屬陳某。判決后周某不服上訴后，市中院仍然維持了原判。

　　周某自稱已經購購了該房并繳了購房費，法院認為周某應與開發商主張權利。可是現在開發商許某忽然失蹤，周某不知道從哪才能討回他的購房錢。

　　青菱鄉供銷社黃書記說，周家和陳家的房屋產權糾紛一直都是他調解的，問題的原因可能是開發商一房兩賣所致。針對開發商來說，雙方都是受害者。但是陳偉平先購的房屋，簽訂合同也在前，還辦理了房產證，至今不能入住實在委屈。

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