房內通風不暢　業主欲換防盜門遭拒

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 529 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

住宅沒有北窗不能南北通風，業主欲更換能通風的防盜門，卻遭到小區物業的拒絕。近日，達安錦園的業主張女士致電晨報社區電話，希望物業能顧及小區業主的感受，征求也遇到通風不暢業主的意見，統一更換“節能”的透氣防盜門。

　　每年多使用一個月空調

　　“我家一直非常悶熱，感覺相當難受，一年起碼要比隔壁兩戶業主多開一個月的空調。”據張女士介紹，她家所在的住宅是兩梯三戶的房型，其中A室和C室為南北朝向，嵌在中間的B室為兩房一廳，這兩房一廳均沒有北窗，只有一扇朝北的進戶防盜門。住在B室的張女士若想通風，只有敞開防盜門。“白天還有人照看，晚上只能關門開空調。”

　　發現通風不暢的問題后，與張女士家相似的許多業主也向小區物業反映情況，希望能夠更換一扇可以通風的防盜門，解決南北通風的問題，從而節約用電。

　　小區物業卻表示，業主不得私自更換防盜門。張女士納悶，更換防盜門與封陽臺、裝防盜窗等明顯改變住宅原貌的行為有所區別，并不影響其他住戶以及小區整體風格，物業理應人性化，解決業主的實際困難。

　　部分業主“夜不閉戶”

　　前天傍晚，記者來到張女士家，看見朝北的防盜門為全密封結構，正對著電梯通道，而通道內則安裝著窗戶。敞開防盜門時，張女士屋內能明顯感受到習習涼風。一旦關閉，家中則立即成了“悶罐”，令人感覺較為不適。

　　同住B室的沈阿姨說，目前全市都在提倡節能建筑，可B室居民卻因為“先天不足”意外成了“耗能大戶”。由于通風不便，她家從6月中旬就開始使用空調，到現在還在使用。另一位業主說，他家為了涼爽，只能犧牲安全考慮，在晚上打開大門睡覺。

　　由于小區還未成立業委會，部分業主希望物業能征求B室業主的意見。如果多數業主同意，由業主出錢，物業安排廠商統一更換B室的“節能”防盜門，即中間能開窗的防盜門，做到既美觀，又通風、安全，這樣應該是皆大歡喜的結果。

　　物業拒絕業主請求

　　記者從達安錦園物業管理處了解到，確有部分住在B室的業主抱怨通風不暢。不過，業主不能隨意更換防盜門，這可能影響住宅樓的品質。

　　一名工作人員表示，該小區以后會參加杰出小區的評選，若同一樓層出現不同風格的防盜門，有可能造成負面影響。對業主的請求，物業表示可在不拆除原防盜門的前提下，幫助業主聯系門窗供應商，在原防盜門內安裝一道合適的通風防盜門。

　　對此，不少業主認為，若安裝“門中門”則間接縮小了居住面積，原本防盜門后的玄關和鞋柜等室內裝修也要受到影響。“希望物業能與業主妥善商談此事，既解決實際的通風問題，又做到節能降耗，真正為業主著想。”

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