東華金座爛尾樓案即將判決業(yè)主希望盡快復(fù)工

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1010 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

　　業(yè)主稱(chēng)建行有意向貸款4000萬(wàn)元促使項(xiàng)目復(fù)工

　　記者獲悉，業(yè)主聯(lián)名狀告爛尾樓東華金座項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商一案，將于近期判決。不少業(yè)主表示，希望能夠盡快找到項(xiàng)目復(fù)工的辦法。

　　項(xiàng)目至今已停工兩年多

　　東華金座項(xiàng)目位于宣武區(qū)菜市口，至今已停工兩年多，涉及100多位購(gòu)房者的購(gòu)房款高達(dá)7000多萬(wàn)元。

　　今年9月，東華金座業(yè)主和兩家開(kāi)發(fā)商（北京房開(kāi)置業(yè)有限公司、北京市中鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）的代表曾在宣武區(qū)政府的調(diào)解下，草擬了一份《關(guān)于東華金座復(fù)工的六方協(xié)議》（六方分別為兩家開(kāi)發(fā)商、建行、工行以及兩家工程承建單位中昊及城建），協(xié)議主要內(nèi)容包括：中鼎地產(chǎn)退出該項(xiàng)目，由房開(kāi)向建行申請(qǐng)一筆貸款，使項(xiàng)目復(fù)工。但由于種種原因，中鼎地產(chǎn)一直沒(méi)有在協(xié)議上簽字。

　　六方協(xié)議難以執(zhí)行

　　據(jù)業(yè)主介紹，目前建行方面已有意向貸款4000萬(wàn)元使該項(xiàng)目得以復(fù)工，但由于中鼎地產(chǎn)沒(méi)有在“六方協(xié)議”上簽字，協(xié)議無(wú)法生效，建行方面也無(wú)法向房開(kāi)置業(yè)公司放款，復(fù)工仍然無(wú)期。

　　記者就此事聯(lián)系到了中鼎方面的負(fù)責(zé)人，中鼎方面則表示，至今仍未在“六方協(xié)議”上簽字，是因?yàn)榻ㄐ信c房開(kāi)置業(yè)并沒(méi)有較終協(xié)調(diào)好，沒(méi)有具體可行的方案；如果較后法院作出賠償判決，中鼎地產(chǎn)會(huì)執(zhí)行該判決。

　　有業(yè)主表示，兩年前，業(yè)主們購(gòu)購(gòu)東華金座時(shí)，均價(jià)為5800元/平方米，目前該區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)已漲到8000元/平方米左右，利益之爭(zhēng)應(yīng)該是中鼎方面不愿簽署協(xié)議的主要原因。業(yè)主們將在法院判決結(jié)果宣布之后，協(xié)商進(jìn)一步使該項(xiàng)目復(fù)工的辦法。

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