太陽(yáng)能榜首案宣判：物業(yè)要求業(yè)主拆熱水器敗訴

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 889 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)新華社消息昨天，被稱為“北京利用太陽(yáng)能案”的北京例物業(yè)公司起訴業(yè)主拆除外掛式太陽(yáng)能熱水器案件在密云法院一審判決：依法駁回物業(yè)公司的拆除請(qǐng)求。

　　今年8月，家住密云縣世紀(jì)家園小區(qū)的李先生為了節(jié)能，給自家安裝了一外掛式太陽(yáng)能熱水器。物業(yè)要求李先生拆除未果，將其告上了法院。

　　世紀(jì)家園小區(qū)物業(yè)公司世博元物業(yè)公司表示，李先生未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在其居住的樓房陽(yáng)臺(tái)外安裝外掛式太陽(yáng)能熱水器，不僅改變樓體和陽(yáng)臺(tái)外觀，有礙觀瞻，而且改變了陽(yáng)臺(tái)用途，增加了陽(yáng)臺(tái)負(fù)荷，威脅到樓下業(yè)主的公共安全，認(rèn)為其行為違反了雙方簽訂的物業(yè)委托合同等相關(guān)協(xié)議，所以堅(jiān)持要求李先生將其拆除。

　　李先生則表示，他未與世博元物業(yè)公司簽訂任何有關(guān)安裝太陽(yáng)能熱水器的協(xié)議，亦未委托他人代簽，他認(rèn)為在自己樓房陽(yáng)臺(tái)安裝外掛式太陽(yáng)能熱水器，既節(jié)約能源，又不存在安全隱患，所以不同意原告的訴訟請(qǐng)求。

　　密云法院經(jīng)審理認(rèn)為，李先生與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)委托合同、房屋裝飾裝修協(xié)議、入住手冊(cè)等三份協(xié)議對(duì)李先生具有法律約束力，但這三份文件對(duì)是否允許被告業(yè)主在樓房陽(yáng)臺(tái)外安裝太陽(yáng)能熱水器等懸掛物并無(wú)明確約定。

　　此外，物業(yè)公司未能提供李先生安裝太陽(yáng)能熱水器存在安全隱患方面的證據(jù)，故密云法院依法判決駁回原告世博元物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。

　　宣判后，原告向記者表示，是否上訴公司會(huì)進(jìn)一步研究；被告方代理人北京市太陽(yáng)能研究所專業(yè)人士表示，如果這一判決生效，將會(huì)對(duì)“太陽(yáng)能”進(jìn)社區(qū)起到相當(dāng)大的推動(dòng)作用。

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