【細則】北京二套房公積金貸款不得低于50%

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 578 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日，北京市住房公積金管理發(fā)布公積金二套房貸相關細則。通知規(guī)定，所購房屋為套住房的個人貸款利率為同期頭套個人貸款利率的1.1倍，同時，二套住房的個人公積金貸款頭付款比例不得低于50%。

　　北京市住房公積金管理今天發(fā)布的相關細則規(guī)定，即日起，原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。通知還規(guī)定，所購房屋為套住房的個人貸款用途于購購改善居住條件的普通自住住房，不得向購購套住房為公寓、別墅及其他高端住宅的借款人發(fā)放個人貸款。

　　在利率方面，通知規(guī)定，所購房屋為套住房的個人貸款利率為同期頭套個人貸款利率的1.1倍。同時，所購房屋為套住房的個人貸款頭付款比例不得低于50%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的50%。而對于借款申請人所購房屋屬于第三套及以上住房的，北京市住房公積金管理要求停止受理其個人貸款申請。

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