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武漢住房公積金新政：三套房停發(fā)公積金房貸
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 637 次
主持人：武漢公布的公積金新政細(xì)則具體變化？
記者：細(xì)則規(guī)定，對(duì)使用公積金個(gè)人住房貸款購購頭套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款頭付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款頭付比例不得低于30%。
套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象， 于購購普通住房(套型建筑面積在140平方米以下)的職工家庭，且頭付比例不得低于50%，利率不得低于同期頭套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。對(duì)非普通住房(套型建筑面積在140平方米以上)，停止貸款。對(duì)購購第三套及以上住房，一律停止發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。細(xì)則明確，使用住房公積金個(gè)人住房貸款，頭套房貸款較高額度不得超過60萬元，二手房較高限額為40萬元；二套房較高限額不得超過50萬元。相比以前，二手房、二套房貸款額度調(diào)低了10萬元。
主持人：當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)公積金細(xì)則怎么看？對(duì)房價(jià)起多大影響？
記者：武漢住房公積金負(fù)責(zé)人表示，細(xì)則對(duì)各類購房人群區(qū)別對(duì)待，優(yōu)先保障購購頭套自住房，對(duì)購購改善性住房給予支持，對(duì)投資性、投機(jī)性購房堅(jiān)決予以限制和禁止，應(yīng)該說體現(xiàn)了一定公平性，對(duì)房價(jià)有一定抑制作用。大部分市民也都認(rèn)為新政對(duì)穩(wěn)定房市，抑制炒房，平抑房價(jià)有積極的作用，但是也有人對(duì)新政出臺(tái)后究竟能對(duì)房價(jià)起多大影響抱懷疑看法。主要是因?yàn)椋U公積金的人在總?cè)丝谥姓急炔⒉凰闾蟆Ｄ壳埃錆h地區(qū)繳存公積金職工110萬人，貸款余額尚未還清家庭有19.8萬戶，今年前11個(gè)月已發(fā)放貸款70億元。其中，使用公積金購購第三套房的家庭，占總數(shù)的2%左右。
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