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【美國】房市不振加重美國經濟險情
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 546 次
全美不動產協會8月24日公布的數據顯示，美國７月舊房銷量環比大幅下降２７．２％，按年率計算總量降至３８３萬套，創１５年以來較低水平。
數據顯示，舊房銷量暴跌幾乎發生在美國所有地區：東北、中西部、南部和西部等地都出現了兩位數的下挫。此外銷量驟降致使房屋庫存量大幅攀升，以7月的銷售速度計算，美國舊房庫存需要12.5個月才能消化，這一水平創出了至少十年來的新高。
據美國媒體公布的較新調查結果，季度美國房主對自身房屋價值前景更加悲觀，三分之一的房主認為房價尚未到達底部，預計房價在6個月內將下跌的房主比例從前一季度的20%增加至28%，且多數房主表示若未來6個月住房市場出現好轉跡象，將計劃出售房產。
由于擔心房地產市場將繼續拖累美國經濟復蘇，美國股市三大股指24日全線大跌。分析人士認為，失業率高企、消費者信心不振是房地產市場近況不佳的主要原因，而這一行業的持續低迷將威脅到美國經濟復蘇的基礎，加大經濟再次陷入衰退的風險。
美銀美林全球研究部門高端經濟學家邁耶認為，房價可能會下探新的底部，“這將是一輪長期的、痛苦的下跌”。穆迪投資者服務公司頭席經濟學家贊迪認為，美國房市“很可能且幾乎注定將經歷房價的新一輪下滑”，目前的房地產市場情形可以被稱為“二次探底”。
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