26日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)的樓市調(diào)控新政策中，對(duì)限購(gòu)有明確規(guī)定。專家認(rèn)為，國(guó)家限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)厲，按慣例濟(jì)南地方政策應(yīng)盡快與其一致。“濟(jì)南的‘限購(gòu)令’也將因此做出相應(yīng)調(diào)整。”山東大學(xué)房地產(chǎn)研究主任李鐵崗說(shuō)。

　　1月21日，濟(jì)南市政府下發(fā)了《濟(jì)南市人民政府關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》，其中明確，通知下發(fā)之日起至2011年12月31日，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在本市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū))新購(gòu)一套新建商品住房。由于濟(jì)南的限購(gòu)措施僅為一個(gè)框架式規(guī)定，濟(jì)南建設(shè)部門負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)曾稱，濟(jì)南對(duì)“限購(gòu)令”將繼續(xù)出臺(tái)相關(guān)配套細(xì)則。

　　《通知》中明確，通知自發(fā)布之日起施行，但“如上級(jí)有新政策出臺(tái)，按新政策執(zhí)行”。而在“新八條”中，明確了“限購(gòu)令”的范圍及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即原則上對(duì)已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

　　李鐵崗稱，濟(jì)南的限購(gòu)政策并未涉及已有住房，與濟(jì)南的限購(gòu)條件相比，國(guó)家的規(guī)定更為嚴(yán)厲，“在這種情況下，濟(jì)南的限購(gòu)政策應(yīng)相應(yīng)修正，與國(guó)家政策統(tǒng)一。”

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