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合肥樓市量價皆平穩 暫不出臺本地“限購令”
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 522 次
合肥暫不推“限購令”
“二次調控”后，北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門等城市相繼出臺住宅限購令。
與京滬杭等每戶家庭只能購購一套房相比，南京、深圳政策稍顯“溫和”，即每家至多可以購購兩套房。那么，合肥會不會效仿這些城市，也采取限制消費者購房套數的“限購令”呢？
對此，張煒表示，“這些城市的住宅銷售量下降比較多，不過合肥情況還可以”，因此合肥市暫時不會出臺“限購令”，從政府層面抑制購房需求。
從總體來說，合肥市調控后房屋結構變化不大，房屋結構比較合理。如90平方米以下房源占53.71%，144平方米以上占到6.67%。
房市不會出現大起大落
10月份，合肥市商品房銷售備案面積環比增長17.8%；其中商品住宅8934套，環比增長21.6%，市區商品房平均銷售價格為6667元每平米，環比增長3.6%；其中商品住宅為6150元每平米，環比增長1.5%。未來合肥市房地產市場到底會走向何方？
“經過4月份和9月份的兩輪調控，合肥市房地產市場從投資到銷售都基本正常”，張煒用數據證實，在4月調控后，合肥市房地產市場出現了3個月的量跌價漲的情況，而9月調控后，合肥房市呈現量漲價格回落的情況。
“還是觀望氛圍比較濃厚，不過后市應該比較理想。”張煒解釋說，合肥市房地產新開工面積處于合理范圍，而且待售房源也很充足，房市不會出現大起大落的情況。
(作者：江淮晨報)
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