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物價局價格認定 消除二手房“陰陽合同”
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 578 次
結合長沙市的稅收結構實際，涉稅財物的價格認定工作將會在技術方法較為成熟的土地交易、二手房交易、二手車交易等領域率先開展。
鑒定過程實行“零收費”
市物價局局長李繼紅解釋說，涉稅財物價格認定，是強化部門協作、防止稅源流失的一項基礎性工作。價格認證機構是國家設立的機構，開展價格鑒定業務的原則是“依法、客觀、公平、公正、公開”，鑒定過程實行的是“零收費”或“免收費”制度，其鑒定結論更具科學性、準確性和權威性。
舉例來說：同一套房子，在發生交易時，需要到房產、國土等部門辦理過戶手續；而每過一次手續這些部門都要指定到其下設的中介機構評估并交費后方能辦理。如果拿到銀行去抵押貸款，銀行又組織評估一次并再收一次費。如此重復地評估收費，不僅耗費人力和時間，而且明顯地加重了當事人的負擔。現在，涉稅財物價格認定工作統一交由價格鑒證機構負責，在有效時限內，一份評估鑒定報告哪家需要哪家用，不但客觀公正，而且實實在在地縮短了評估鑒證時間，還為當事人免掉了不必要的經濟負擔。
試點領域將率先開展
“涉稅財物價格認定在目前還是一項新工作。”李繼紅表示，當前著重是要加強研究，規范涉稅財物價格認定工作的操作程序；做好試點領域的涉稅財物價格認定工作；同時全力爭取各方面的支持配合，并做好相關的經費保障工作。
仍然以二手房交易為例，僅去年一年，長沙市的二手房交易就超過了3萬宗。如何更好地對相關的涉稅財物展開價格認定？目前相關部門正在積極籌備，并計劃前往廣西等一些試點較為成功的省市調研“取經”。
長沙市國稅局、市地稅局相關負責人昨日亦表示，已經對涉稅財物價格認定工作的開展進行了部署，將共同推動這項新工作的展開。
(作者：戴丹 易娟)
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