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銷售回暖投資興起 上市房企再現“圈地潮”
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 595 次
保利地產今日披露，公司在7月2日至7月24日期間先后通過掛牌出讓以及拍賣的方式取得四宗地塊，共計耗資43.74億元。資料顯示，上述地塊建筑面積約為94.45萬平方米，分別位于佛山、北京、廣州、成都等地。
此前，地產龍頭萬科發布了《七月份銷售及近期新增項目情況簡報》顯示，公司在7月份斥資22億元從武漢、中山等城市購得4處地塊（總建筑面積約117.6萬平方米）。與此同時，金地集團也在7月里也分別投資15.62億、30.48億元購購北京大興區和上海市青浦區兩宗地塊。
在業內人士看來，上述地產龍頭企業在7月份“不約而同”地加大土地項目儲備絕非偶然。“在去年樓市需求冷淡時，以萬科為頭的大地產商紛紛采取‘現金為王’的策略，對土地項目的投資頗為謹慎，而隨著今年以來房屋銷售形勢好轉，地產企業在土地儲備方面也需要及時補充，以使公司在此輪樓市回暖行情中獲取更多銷售利潤。”有分析人士對此稱。
記者注意到，萬科日前已對今年的新開工計劃進行了相應調整，全年新開工面積由年初計劃的403萬平方米增加到585萬平方米，提高45.2%。在此背景下，加大土地儲備力度無疑是公司實現可持續經營的頭要前提。
保利地產今日同時披露的7月份銷售簡報顯示，公司今年1-7月已實現簽約面積297.48萬平方米，實現簽約金額244.63億元，較上年同期分別同比增長149.37%和142.66%。 （徐銳）
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