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借殼融資：遠(yuǎn)水難救近火
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 643 次
國(guó)信證券地產(chǎn)行業(yè)頭席分析師方焱在接受記者采訪時(shí)也表示，"頭先要看殼公司的質(zhì)量，如果好的殼，那么處理的過(guò)程比較短，可以較快時(shí)間實(shí)現(xiàn)上市。但如果是質(zhì)量比較差的殼，還要經(jīng)過(guò)一段扭虧摘帽的過(guò)程，所花費(fèi)的時(shí)間和成本就會(huì)比較長(zhǎng)。"
然而，即便是一個(gè)比較干凈的"殼公司"，房地產(chǎn)企業(yè)在借殼后，短期內(nèi)也很難融到資金。方焱告訴記者，房地產(chǎn)商在借殼之后，需要經(jīng)歷一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度，并實(shí)現(xiàn)盈利之后，才能向證監(jiān)會(huì)提交再融資的申請(qǐng)。以目前3個(gè)月到半年的審批速度看，1年半已經(jīng)是較保守的估計(jì)。
以去年底成功借殼S*ST東泰的山東惠邦地產(chǎn)股份有限公司為例，光"清理"殼公司就花了將近半年時(shí)間，直到今年5月10日，東泰才發(fā)布公告稱，深圳證券交易所已經(jīng)受理公司的恢復(fù)上市申請(qǐng)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公告30日后，東泰將恢復(fù)上市。
"房產(chǎn)商在借殼之后要進(jìn)行再融資才可以獲得資金，而近期證監(jiān)會(huì)對(duì)此類再融資要求審批也非常嚴(yán)格。"崔秀紅補(bǔ)充到，"相對(duì)于借殼上市而言，IPO可以更快更直接地融到資金，但由于IPO至今未開(kāi)，對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，沒(méi)有準(zhǔn)備，不能很快放行。因此，只能通過(guò)借殼上市的方式，但短期也是不能獲得資金的。"
盡管借殼上市對(duì)于資金鏈緊張的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是"遠(yuǎn)水救不了近火"，但方焱認(rèn)為，長(zhǎng)期來(lái)看，通過(guò)借殼上市以及非公開(kāi)增發(fā)還是可以幫助企業(yè)順利獲得資金，但關(guān)鍵要看企業(yè)本身的質(zhì)量。
(作者：趙怡雯)
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