您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 央行年內(nèi)再度加息 專家:股市樓市將受沖擊
央行年內(nèi)再度加息 專家:股市樓市將受沖擊
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 728 次
昨天是周末,加上西方的圣誕節(jié),大部分人都在享受假日的愜意,但央行卻出乎很多人意料地傳來了加息的消息。
促使貨幣政策回歸常態(tài)化和正常化
在國務(wù)院發(fā)展研究金融所副所長巴曙松看來,央行此舉主要是為了促使貨幣政策盡快加速回歸常態(tài)化和正常化。
巴曙松:在經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定之后,貨幣政策要從應(yīng)對(duì)危機(jī)時(shí)期的超常規(guī)“寬松”轉(zhuǎn)到穩(wěn)健的正常的貨幣政策,所以這次加息,加上此前,已經(jīng)有六次調(diào)整存款準(zhǔn)備金率,還有一次加息,這是次加息。綜合看起來,貨幣政策加速回歸常態(tài)化,應(yīng)該是一個(gè)大趨勢(shì)。
今年下半年,CPI一路走高,11月還達(dá)到5.1的高點(diǎn),雖然12月有可能會(huì)有所回落,但從趨勢(shì)來看,短期內(nèi)物價(jià)上升的壓力還沒有減緩,市場普遍預(yù)期明年一二季度,特別是明年一季度,物價(jià)上漲的壓力比較大。
正是基于以上原因,巴曙松表示,以一年期加權(quán)存款利率計(jì)算,此次加息縮小了負(fù)利率水平,并將使中長期存款接近正利率。
巴曙松:此次超前性地在2011年上半年物價(jià)高點(diǎn)到來之前進(jìn)行緊縮,有利于抑制通脹預(yù)期。
樓市和股市受影響在所難免
加息除了會(huì)給CPI帶來影響,樓市和股市更是在所難免。英大證券研究所所長李大霄看來,在行情較弱的時(shí)候加息,市場還是有可能會(huì)受到一定沖擊,這就需要一定時(shí)間的消化:
李大霄:總體上對(duì)股市、房市和債市來說,還是一個(gè)負(fù)面的影響,但是沖擊不至于改變市場的趨勢(shì),不要對(duì)這次加息過于恐慌,同時(shí),這次影響應(yīng)該是短期的,不會(huì)造成方向性變化。
然而,知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀卻旗幟鮮明地投出了反對(duì)票,葉檀表示,這次加息對(duì)樓市和股市,都是非常不利的影響,僅僅就明天開盤的股市來說,就有可能跌下幾十點(diǎn),一直跌到下一個(gè)技術(shù)的支撐位:
葉檀:因?yàn)檩^近兩周的證券市場,滬中指已經(jīng)震蕩下行,上一周下跌了1.98%,這樣的一個(gè)市場已經(jīng)無法承受非常嚴(yán)厲的緊縮型的貨幣政策,所以我認(rèn)為,我們?cè)谀陜?nèi)會(huì)看到證券市場繼續(xù)下行,未來,只要進(jìn)入加息周期,我對(duì)股指繼續(xù)不看好,基本上是一個(gè)大幅震蕩、盤整,有所下行的狀態(tài)。
而對(duì)于加息給樓市帶來的影響,葉檀表示:“雖然表面上,它看起來百萬元的貸款,每個(gè)月才多交流100多元。但是我們知道,現(xiàn)在樓市政策節(jié)節(jié)加碼,是一個(gè)溫水煮青蛙的政策,只要非常堅(jiān)定地執(zhí)行加息政策,樓市的泡沫總有會(huì)破滅的。因此對(duì)于樓市來說,未來的走勢(shì)會(huì)進(jìn)入一個(gè)非常跌宕的時(shí)期。”
實(shí)際上,加息除了給股市和樓市帶來負(fù)面影響,另一個(gè)不能忽視的問題,就是加大了熱錢涌入的可能。對(duì)此,葉檀認(rèn)為,我們現(xiàn)在既有加息,又有人民幣升值的預(yù)期,這相當(dāng)于對(duì)全球的熱錢發(fā)出了英雄帖,因而,堵住熱錢的涌入渠道迫在眉睫。
葉檀:在現(xiàn)在的情況下,要抑制熱錢,我們一定要把地下錢莊,包括熱錢的涌入渠道嚴(yán)厲的封堵,否則我們所有加息政策都會(huì)被涌入的熱錢把整個(gè)的作用都消耗掉。
樓市和股市受影響在所難免
加息除了會(huì)給CPI帶來影響,樓市和股市更是在所難免。英大證券研究所所長李大霄看來,在行情較弱的時(shí)候加息,市場還是有可能會(huì)受到一定沖擊,這就需要一定時(shí)間的消化:
李大霄:總體上對(duì)股市、房市和債市來說,還是一個(gè)負(fù)面的影響,但是沖擊不至于改變市場的趨勢(shì),不要對(duì)這次加息過于恐慌,同時(shí),這次影響應(yīng)該是短期的,不會(huì)造成方向性變化。
然而,知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀卻旗幟鮮明地投出了反對(duì)票,葉檀表示,這次加息對(duì)樓市和股市,都是非常不利的影響,僅僅就明天開盤的股市來說,就有可能跌下幾十點(diǎn),一直跌到下一個(gè)技術(shù)的支撐位:
葉檀:因?yàn)檩^近兩周的證券市場,滬中指已經(jīng)震蕩下行,上一周下跌了1.98%,這樣的一個(gè)市場已經(jīng)無法承受非常嚴(yán)厲的緊縮型的貨幣政策,所以我認(rèn)為,我們?cè)谀陜?nèi)會(huì)看到證券市場繼續(xù)下行,未來,只要進(jìn)入加息周期,我對(duì)股指繼續(xù)不看好,基本上是一個(gè)大幅震蕩、盤整,有所下行的狀態(tài)。
而對(duì)于加息給樓市帶來的影響,葉檀表示:“雖然表面上,它看起來百萬元的貸款,每個(gè)月才多交流100多元。但是我們知道,現(xiàn)在樓市政策節(jié)節(jié)加碼,是一個(gè)溫水煮青蛙的政策,只要非常堅(jiān)定地執(zhí)行加息政策,樓市的泡沫總有會(huì)破滅的。因此對(duì)于樓市來說,未來的走勢(shì)會(huì)進(jìn)入一個(gè)非常跌宕的時(shí)期。”
實(shí)際上,加息除了給股市和樓市帶來負(fù)面影響,另一個(gè)不能忽視的問題,就是加大了熱錢涌入的可能。對(duì)此,葉檀認(rèn)為,我們現(xiàn)在既有加息,又有人民幣升值的預(yù)期,這相當(dāng)于對(duì)全球的熱錢發(fā)出了英雄帖,因而,堵住熱錢的涌入渠道迫在眉睫。
葉檀:在現(xiàn)在的情況下,要抑制熱錢,我們一定要把地下錢莊,包括熱錢的涌入渠道嚴(yán)厲的封堵,否則我們所有加息政策都會(huì)被涌入的熱錢把整個(gè)的作用都消耗掉。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好? 67379
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 65767
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 58108
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56662
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 51633
- 9在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 51568
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50954
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 央行要加息?專家分析:對(duì)股市樓市影響不大
- 央行要加息?專家分析:對(duì)股市樓市影響不大
- 央行再次加息使房貸月供略增 對(duì)房價(jià)影響有限
- 央行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)
- 加息疊加將利空樓市
- 央行今起加息25個(gè)基點(diǎn) 專家稱明年房價(jià)或下跌
- 存款準(zhǔn)備金率年內(nèi)四連漲 購房者獲貸款難度加大
- 易憲容:房價(jià)決定地價(jià) 樓市仍有機(jī)會(huì)
- 易憲容:房價(jià)決定地價(jià) 樓市仍有機(jī)會(huì)
- 對(duì)話經(jīng)濟(jì)學(xué)專家:央行三率齊動(dòng)的深層解讀
- 史上超高 準(zhǔn)備金率調(diào)至20%
- 三年來頭次加息 專家分析劍指通脹和地產(chǎn)泡沫