昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在官方網(wǎng)站公布了《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》公開征求意見稿,這也兌現(xiàn)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂不久前承諾的對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)查方式進(jìn)行改革，并在“十一”前征求意見的承諾。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局遼寧調(diào)查總隊(duì)相關(guān)人士昨日表示，征求意見稿中的統(tǒng)計(jì)方案與現(xiàn)行的調(diào)查方式有較大變化。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)則認(rèn)為，房?jī)r(jià)調(diào)查方式的改革是否意味著新一輪地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)還有待觀察。而網(wǎng)友對(duì)于這份征求意見稿則是大呼“看不懂”，有網(wǎng)友直接表示“把房?jī)r(jià)降下來(lái)才是硬道理。 ”

此次公開征求意見時(shí)間為2010年9月25-30日。這份征求意見稿共有八大方面的內(nèi)容，對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)查方式和計(jì)算公式都做了詳細(xì)介紹。調(diào)查城市包括直轄市、省會(huì)城市、自治區(qū)頭府城市(不含拉薩市)、計(jì)劃單列市等35個(gè)大中城市及其他35個(gè)選中城市。

　變化：數(shù)據(jù)采集改用網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局遼寧調(diào)查總隊(duì)生產(chǎn)投資價(jià)格處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相比遼寧目前實(shí)行的統(tǒng)計(jì)方法，本次公開征求意見稿中的調(diào)查方法發(fā)生了較大的變化。

遼寧住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查的城市包括沈陽(yáng)、大連、丹東、錦州這四個(gè)城市。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前的統(tǒng)計(jì)方式是，統(tǒng)計(jì)部門將房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中各個(gè)樓盤的分類銷售面積和金額等數(shù)據(jù)交代給房地產(chǎn)開發(fā)商，由房地產(chǎn)開發(fā)商布置，較后將數(shù)據(jù)報(bào)給統(tǒng)計(jì)部門。

　記者注意到，本次公開征求意見稿中的調(diào)查方法是35個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不單獨(dú)進(jìn)行調(diào)查。

相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，如果按照公開征求意見稿中的調(diào)查方法，直接采用沈陽(yáng)房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)的數(shù)字將會(huì)更真實(shí)、準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)采集也相對(duì)變得容易。

　專家：統(tǒng)計(jì)改革可看作樓市調(diào)整的一部分

北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題比較多。這次關(guān)于房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)調(diào)查方式的改革也可以看做是房地產(chǎn)市場(chǎng)整體調(diào)整、改革的一部分。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，這次房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)方式的改革也是為下一步出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行前期鋪墊。陳國(guó)強(qiáng)表示：“是否這樣還有待觀察。 ”他認(rèn)為，從4月份到現(xiàn)在，宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響大家看得都很清楚，現(xiàn)在也不好判斷國(guó)家是否會(huì)有新的調(diào)控政策出臺(tái)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！