報(bào)告稱北京頭套房貸平均年齡27歲 專家反問(wèn)80后憑什么購(gòu)房

近日，一則鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究與光大銀行新近合作完成的一份報(bào)告顯示，盡管北京房?jī)r(jià)過(guò)去三年不斷高企，然而北京頭套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國(guó)家要快一代人的時(shí)間。該報(bào)告一出，再次將80后和高房?jī)r(jià)這對(duì)老冤家的新仇舊怨，一股腦兒地堆到了臺(tái)面上。

到底是80后是高房?jī)r(jià)的幕后推手，還是高房?jī)r(jià)的受害者？孰為因果？易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭接受本報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)：“我國(guó)年輕人透支收入提前置業(yè)，從國(guó)際上看，屬于不合理的現(xiàn)象。但我國(guó)的國(guó)情比較特殊，引導(dǎo)人們租房需要一個(gè)過(guò)程，而且我國(guó)住房租賃市場(chǎng)也需要規(guī)范，總體而言，購(gòu)房早晚無(wú)可厚非，是一種市場(chǎng)行為，政府要做的是加強(qiáng)住房保障和規(guī)范市場(chǎng)秩序，加快發(fā)展和完善住房租賃市場(chǎng)。”

至于80后推高房?jī)r(jià)這種說(shuō)法，他并不認(rèn)同：“這種說(shuō)法屬于非此即彼，不能成立。難道投資投機(jī)者就沒(méi)作用嗎？”

　專家：80后憑啥購(gòu)房？

全國(guó)工商聯(lián)、房地產(chǎn)商會(huì)理事陳寶存在其博客上直接反問(wèn)：“中國(guó)80后你憑什么購(gòu)房？”他分析說(shuō)，80后過(guò)早購(gòu)房是市場(chǎng)催生房?jī)r(jià)上漲的真實(shí)因素?！拔覀兛偛怀姓J(rèn)是市場(chǎng)問(wèn)題，實(shí)際我們的非理性消費(fèi)才是房?jī)r(jià)上漲的真正推動(dòng)力。在一個(gè)供應(yīng)嚴(yán)重短缺的市場(chǎng)，過(guò)度的消費(fèi)，只能造成房?jī)r(jià)的飛漲。而80后的超前消費(fèi)，更多的人只是依靠啃老來(lái)實(shí)現(xiàn)他們的超前消費(fèi)理念。當(dāng)然，國(guó)人的習(xí)慣，也是要集中全力替我們的80后來(lái)實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。那么，雖然表現(xiàn)的是80后作為頭套房貸，實(shí)際是傾全家兩代甚至三代人的財(cái)富。”

提起高房?jī)r(jià)、80后，又繞不開(kāi)任志強(qiáng)。今年早些時(shí)候，任總一番言論曾引起80后的強(qiáng)烈反彈。“我從來(lái)不認(rèn)為80后購(gòu)房難?！蓖瑫r(shí)稱80后20多歲就不該擁有房子這么巨大的財(cái)富。

　80后：房?jī)r(jià)使離婚率激增

“奶粉滅掉00后，考試滅掉90后，房?jī)r(jià)滅掉80后，失業(yè)滅掉70后?！边@是在網(wǎng)上熱傳的一段文字，更成為奔三80后的心聲。從蝸居到膠囊公寓，80后網(wǎng)友對(duì)高房?jī)r(jià)的抗議，更多地充斥著無(wú)奈。更有網(wǎng)友直稱，不是80后無(wú)能，是房?jī)r(jià)太無(wú)恥。

博友丁銳認(rèn)為，“房?jī)r(jià)居高不下才是80后離婚率激增的元兇?！薄案叻?jī)r(jià)導(dǎo)致80后心理負(fù)擔(dān)加重，工作壓力加大，在面對(duì)戀愛(ài)和結(jié)婚的問(wèn)題上看上去顯得十分草率，其實(shí)當(dāng)他們步入婚姻的那一刻，沒(méi)有任何一對(duì)80后小夫妻會(huì)想到日后會(huì)選擇分手，而且沒(méi)有任何一對(duì)80后小夫妻會(huì)把結(jié)婚當(dāng)成一場(chǎng)演出，我相信他們從內(nèi)心都希望自己的婚姻能白頭偕老，希望他們能共同面對(duì)未來(lái)悲喜交加、貧富相伴的生活，只是因?yàn)樗麄兙訜o(wú)定所，只是因?yàn)樗麄円粫r(shí)感到迷茫而找不到解決的方法，于是選擇了分道揚(yáng)鑣，于是不得不勞燕分飛?！?

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