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稅收專家看空房產稅：稱將由購房者購單推高房價
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 480 次
在昨天“搜狐經濟學人月度論壇”上，有關“房產稅該不該開征？”的話題吸引了包括文化部中國文化研究所研究員劉軍寧、財政部財科所副所長劉尚希、中國人民大學財政金融學院財政系主任朱青等稅收界權威專家的參加。出人意料的是，對于公眾期望很高的房產稅，稅收專家們卻集體看空。
劉軍寧表示，房產稅該不該征應該由納稅人來回答。可惜中國現在還沒有由納稅人組成的代言機構，所以從根本上房產稅開征的法理和制度前提是不存在的。
“稅收也是藥，也有副作用。在房價上漲預期很明顯的情況下面，房產稅都可以轉嫁(購房者)，在這種情況下房產稅不但不能抑制房價，相反還會導致房價更高，起的作用是火上澆油?！?劉尚希直言不諱地表示。
持相似看法的還有朱青，朱青表示，股市和樓市的價格背后有其自身的規律，無論是股票的印花稅，還是房產稅，短期內可能會起一定的作用，但是從中長期來看這個作用是不明顯的，這已經被實踐所證明。
除了借房產稅抑制房價外，支持房產稅的觀點認為，出臺房產稅可以為地方政府提供穩定的稅收來源，改變當前地方政府對土地財政的依賴局面。對此，朱青并不認同，“奧地利、丹麥、荷蘭等國家，基層政府稅收當中房產稅占的比例非常低?！?
-新聞鏈接
房產稅傳言一覽
4月17日，新“國十條”提出，要加快研究制定“引導個人合理住房消費、調節個人房產收益的稅收政策”，由此引發業界對于出臺物業稅、房產稅的聯想。
5月12日，媒體報道上海召開有各區政府和相關主管部門專業參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調控細則，其中包括房產稅征收辦法。細則較快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環節征稅的房產稅征收也將在細則出臺后正式啟動。
5月17日，針對上海市擬對住房保有環節征稅的傳聞，國家稅務總局新聞處處長牛新文表示：“按照現行的規定，稅收立法權在，也就是說來定，地方去執行，地方政府沒有權力出臺新稅種?！?
5月19日，全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，今年中國可能出臺房產稅試點，加大房地產持有環節的稅收征收力度，以促使房價走向合理區間。
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