量房預算

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 539 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

量房：由設計師到客戶擬的進行現場勘測，并進行綜合的考察，以便更加科學、合理地進行家裝設計。

　　(1)定量測量：主要測量室內的長、寬，計算出每個用途不同的房間的面積。

　　(2)定位測量：主要標明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標量數量)。

　　(3)高度測量：主要測量各房間的高度。

　　在測量后，按照比例繪制出室內各房間平面圖，平面圖中標明房間長、寬并詳細注明門、窗、暖氣罩的位置，同時標明新增設的家具的擺放位置。

預算：根據客戶選擇的設計風格，設計師進行家裝設計，并有客戶反饋，較終確定設計方案、圖紙及相關預算。

　　包工包料是指將購購裝飾材料的工作委托給裝飾公司，由裝飾公司統一報出材料費和工費。而包清工，是指用戶自己來購材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司，許多用戶擔心采用包工包料這種形式，會給裝飾公司提供以次充好、虛報冒領的機會，所以想采用“包清工”的形式，自己去購購裝飾材料。其實包清工這種做法存在著不少弊端；

　　(1)裝修一般需30至40天，用戶自己購購材料，要搭上很大的精力和很多時間，如果購購裝飾材料不及時，容易延誤工期。

　　(2)用戶自己購購裝飾材料，材料的質量不好保證，因為較貴的并不是較好的；客戶往往對如何挑選裝飾材料一知半解，對材料的質地、用途了解甚少，容易購質次價高的材料。

　　(3)用戶購購自家的材料，因為數量少，往往不是批發價格。

　　(4)一旦工程質量出現問題，不易分清是工藝質量問題，還是材料質量問題。

　　(5)用戶自己購材料，極易造成浪費，因為您不懂計算用量，一般都是工人讓購多少就購多少。

　　(6)用戶自己要雇車來運料，往往一止一次，不僅運費高，而且車的利用率較低。

　　(7)材料剩下后，自己沒法處理，造成一定浪費。

　　既然“包清工”有之么多弊端，為什么還有不少用戶愿意自己購購裝飾材料呢？因為這些消費者往往對裝飾公司缺乏應有的信任，認為裝飾公司購購裝飾材料會用劣質材料來蒙騙自己，所以寧愿自己跑腿去購材料，這樣做不僅省不了多少錢，而且還會費力不討好，給施工留下不少隱患。

　　包工包料是裝飾公司采用的比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高，施工采用的各種材料的質地、規格、等級、價格、收費、工藝都會給您一一列舉清楚。

　　另外，裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少購到假冒偽劣的材料。供料商很清楚，在目前購方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會失掉一個客戶。裝飾公司對于常用材料都會大批購購，能拿到很低的價格。

　　根據以上的分析，您就會得出自己的結論：包工包料還是比包清工好。

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