驗收必讀：新房驗收六項標(biāo)準(zhǔn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 662 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　搬進(jìn)不是萬事大吉了，還有許多細(xì)微之處需要打理，想輕松入住還必須修煉多種“功夫”。資料圖片

　　春季與其他季節(jié)差別不大，所以不用過于擔(dān)心。除了選擇正規(guī)裝飾公司作保障以外，東易日盛裝飾公司工程部經(jīng)理黃世明指出，水電路、墻面、吊頂、油漆、木器以及木地板成為驗收的項目，在《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》都有明確規(guī)定，可以向裝飾公司索取，同時業(yè)主掌握了這些小技巧，可以讓驗收更加有備而來，輕松應(yīng)對。

　　給排水管道驗收

　　1、管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。

　　2、管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

　　3、水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。

　　電氣驗收

　　1、工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。

　　2、面向電源插座的火線和零線位置為右火左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的火線、零線和地線位置是否符合要求。

　　鑲貼瓷磚驗收

　　1、墻面鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺棱等現(xiàn)象，可以通過在自然光線下目測的方法驗收。

　　2、用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，看有無空鼓現(xiàn)象。

　　木制品驗收壁櫥及吊櫥造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)(細(xì)木工板除外)。表面應(yīng)光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印，采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確，采用目測和手感的方法驗收。

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