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驗收要求和方法
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 961 次
面向電源插座的相線和零線位置為右相左零,有接地孔的插座,其地線插孔應為上方位置,接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查,并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。
導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規定,并用鋼卷尺進行檢查。
表1 導線與燃氣管道間隔距離
類別導線與燃氣管電氣開關接頭
位置之間距離與燃氣管間距離
同一平面≥100≥150
不同平面≥50
2.4施工完畢,應進行電器通電和燈具試亮試驗,驗證開關、插座性能是否良好。
(3)電氣驗收標準分析
電線安裝要確保安全。每戶應設置分戶配民箱,一定要安裝接地線、配電箱內應設漏電斷路器,漏電動作電流應不大于30MA,有過負荷、過電壓保護功能,并分數路出線,分別控制照明、空調、插座等,其回路應確保負荷正常使用。進戶的PVC塑料導線管的厚度應不小于1.2毫米,導線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%,管內不得有接頭和扭結。插座離地面應不低于200毫米。線盒內導線應留有余量,長度宜為150毫米。相線進開關、零線直接進燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零,有接地孔的插座,其地線插孔應為上方位置。需隱蔽的電氣線路應驗收合格后才能進行隱蔽作業。
裝修流程--如何驗收木作工程
一、帶齊人馬
1你家裝修的設計師,質檢,監理,裝修隊的工長,讓他們都到現場集合,大家一起來驗收。防止出了問題后,他們互相推諉責任。
2帶上有過實際裝修經驗的朋友,讓他幫你審核。無論我們在網上學習了多少裝修驗收方面的知識,都跟實際是有差距的。
3有條件的話,請上一個專門的工程監理,這種工程監理應該不是裝飾公司提供的,而是專門做第三方監理的。
二、帶齊資料
1帶上裝修預算單:用來在現場核對項目是否都施工完了,是否有遺漏項目。
2帶上全部施工圖紙:用來審核是否所有的項目都是按照圖紙施工的,施工尺寸是否準確。
3帶上尺子,筆,記事本等:尺子可以用來丈量現場的木做工程是否尺寸正確。筆和記事本則是用來記錄一些問題。發現問題了,就讓質檢和設計簽字認可,限期整改。完全不要相信任何口頭的承諾,否則較后倒霉的是自己。
三、親自驗收
1看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。
2看結構:構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。
3看轉角:轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。
4看拼花:拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
5看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。
6看柜門:柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。
7看平整:應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。
8看對稱:對稱性木工項目是否對稱。
9看釘眼:吊頂結構所用的釘子,都需要在釘眼上涂上放銹漆。
泥水工程基礎材料
水泥、沙在裝修工程中屬于輔料范疇,是不可或缺的工程基礎材料。
一、水泥
水泥依據顏色可分為黑色水泥、白色水泥和彩色水泥。黑色水泥多用于砌墻、墻面批燙、粘貼瓷磚。白色水泥大部分用于填補磚縫等修飾性的用途。彩色水泥多用于水面或墻面具有裝飾性的裝修項目和一些人造地面,例如水磨石。
水泥依據粘力的不同,又分為不同的標號。
水泥依照成分的不同,也可分為多種:硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥。我們常用的水泥是普通硅酸鹽水泥及硅酸鹽水泥,一般使用的是普通硅酸鹽水泥,普通袋裝的重量為50kg。
國家于2001年4月對水泥的標號制定新的標準。通用水泥新標準是:GB175-1999《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》、GB1344-1999《礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥》、GB12958-1999《復合硅酸鹽水泥》。六大水泥標準實行以MPa表示的強度等級,如32.5、32.5R、42.5、42.5R等,使強度等級的數值與水泥28天抗壓強度指標的較低值相同。新標準還統一規劃了我國水泥的強度等級,硅酸鹽水泥分3個強度等級6個類型,即42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R。其他五大水泥也分3個等級6個類型,即32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R。
國家建材局經測試,得出新水泥標準的強度等級與老水泥標準的水泥標號之間存在如下表中對等關系:
GB175-92GB175-1999
725(R)62.5(R)
625(R)52.5(R)
525(R)42.5(R)
425(R)32.5(R)
二、沙
沙也稱砂,是水泥沙漿里面的必須材料。如果水泥沙漿里面沒有沙,那么水泥沙漿的凝固強度將幾乎是零。
從規格上沙可分為細沙、中沙和粗沙。沙子粒徑0.25-0.35mm為細沙,粒徑0.35-0.5mm為中沙,大于0.5mm的由稱為粗沙。一般家裝中推薦使用中沙。
從來源上沙可分為海沙、河沙和山沙。在建筑裝飾中,國家是嚴禁使用海沙的。海沙雖然潔凈,但鹽分高,對工程質量造成很大的影響。要分辨是否是海沙,主要是看沙里面是否含有海洋細小貝殼。山沙由于表面粗糙,所以水泥附著效果好,但山沙成分復雜,多數含有泥土和其他有機雜質。所以,一般裝飾工程中,都推薦使用河沙。河沙表面粗糙度適中,而且較為干凈,含有雜質較少。一般從市面上購購回來的沙都得用網子進行篩選后方可使用。
三、添加劑
水泥沙漿添加劑目的是加強其粘力和彈性,主要的品種有:
1)107膠(聚乙烯醇縮甲醛),由于107膠含毒,污染環境,目前國內一些城市已經開始禁止107的繼續使用。
2)白乳膠(聚醋酸乙烯乳液),性能要比107要好,但價格也相對較高。
四、水泥沙漿的調配
一般來說,家裝中的水泥沙漿比例約為1:3(水泥:沙),水的用量應以現場視感為主,不宜太干,亦不能太稀。其中添加劑的比例不宜超過40%。
五、紅磚
紅磚一般由紅土制成,依據各地土質的不同,顏色也不完全一樣。一般來說,紅土制成的磚及煤渣制成的磚比較堅固。
由于制造紅磚需取粘土,在特定角度來說,會破壞農田或自然植被,再加上結構承重的問題,所以現在國家已經開始禁止紅磚在建筑中的使用,但筆者對于在廚衛內墻使用空心磚的做法有保留意見,因為因此引起的問題不勝其煩。
紅磚規劃在225*105*70mm(公差±5mm)
拆除工程和泥水工程
——做好各個裝修施工工種之間的銜接
在拆除工程開始之前,較好先通知左鄰右舍,讓鄰居們有心理準備。
拆除是指拆掉不需要的墻面,比如,某些不承重的分隔墻等。拆除之前,務必仔細研究設計圖,并預先用粗炭筆在工地現場做好標記,標明哪一面墻要拆掉、哪一面墻要保留。設計師畫的圖紙住往十分精細。工人可能看不懂,或者根本沒功夫細看,一不留神,一面不該拆的墻可能已經被拆掉了。拆除工程結束后,泥水工程就開始了。泥水工人在砌墻之前,會先放線,確定墻的位置。定好墻面的垂直線和水平線。這時裝修家庭有必要仔細核對設計圖,以免出現差錯,否則,砌好的墻又得敲掉重砌,在時間、上造成浪費。
砌墻后,泥水工要將水泥涂抹在磚面上并抹光。墻面越平整越好,因為這會影響到以后油漆的效果。
接下來要貼瓷磚和地磚了。這是泥水工的細活,講究的是粘貼的細致、準確,一定要將圖案拼好、線條對齊。另外,在浴室或其他有排水孔的地方,地磚要有微小的傾斜度。以利于排水。一位細心的師博,能讓地磚在排水孔附近形成肉眼看不出的傾斜度,使排水順暢。
泥水工程與其他裝修工程的關系十分密切。比如,砌墻時需重新做門框或包門套,就要與木工及時取得聯系。
需要注意的是:在貼好瓷磚、地磚,裝好衛浴設備之后,較好在其表面蓋上紙板或貼上塑料膜、以免在后續工程中沾上難以清洗的污垢。等到整個裝修工程全部結束之后,再將這些紙板和塑料膜去掉。
六、空心磚
空心磚是近年內建筑行業常用的墻體主材,由于質輕、消耗原材少等優勢,已經成為國家建筑部門頭先推薦的產品。與紅磚一樣,空心磚的常見制造原料是粘土和煤渣灰,一般規格是240*115*90mm。
七、填縫劑
彩色磚石填縫劑是一種單組份水泥基聚合物改性干混合砂漿。逞粉狀,一般國內銷售是用小包安裝。雖然在國外面市較早,但在國內還是一樣新玩意。它具有持久、防水、耐壓等特點,是一般填縫材料白水泥的替代品,用于高端裝飾工程,可填充各種石材及瓷磚縫隙。有兩種調配方式:
1、適量清水(約5.5~6.5公升),并充分攪拌至均勻無顆粒膏糊狀。
2、先加水于桶內,然后慢慢加入粉劑,并不斷攪拌至均勻無顆粒、成膏狀。然后靜置5~10時辰,再略攪拌后使用。
使用填縫劑的縫隙,不應小于1mm,而且以1-5mm為宜。也有寬縫做法,即縫隙在6-12mm。
毛坯施工(泥工)階段
A、毛坯(泥工)階段人員安排
1、泥工
2、小工
B、工作程序
1、鋪貼衛生間墻磚(門套安裝前)
2、鋪貼陽臺地面磚
3、鋪貼廚房墻磚(門套安裝前、櫥柜安裝前)
4、浴缸基礎砌筑
5、衛生間、廚房地面防水層
6、衛生間地面
7、廚房地面
C、工作時間
一般3周左右,根據房屋大小、施工難度不同會有不同,需要與木工同時交叉作業
D、驗收
1、表面平整
2、衛生間地面2.5‰坡度
3、墻面、地面磚無空鼓
4、陰陽角方正順直
5、磚石表面無污染、缺口
6、工程量確認,增減項目確認
策劃流程
1、如何策劃
2、個性風格
3、解讀家庭裝飾監理
4、為何要請具有家庭裝飾監理資質的監理 <
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