房地產替代股票成為投資者新年期待的“寵兒”

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 548 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　虎年探頭，投資者一年的理財計劃也即將開始布局。在上海證券報和新浪財經本期的聯合調查中，我們對“2010年，投資什么將勝算大？”在廣大網友中做了一項調查。

　　調查顯示，在過去的2009年，有3成左右的受訪者表示股票讓其收益較高，而房產、基金、黃金和其他投資品種則不相上下。2009年12月31日，滬指收報3277.14點，深指收報13699.97點。按照收盤點位計算，上證綜指全年累計上漲近八成，深證成指漲幅則高達111%。在一年的漲幅累積后，中國A股市場穩坐全球股票市場排名前十位。雖然大多數投資者難以從去年較低點抄底成功，但是從中分一杯羹并且有所斬獲還是相對容易的，也讓投資者對去年的股票收益較為滿意。而對于今年的股票市場，也有一半以上的受訪者表示看好。

　　而被問及今年哪項投資將會收益較高，有35.8%的受訪者表示為房產投資，其次分別是股票、黃金和基金。2009年的房地產行業先抑后揚，呈現“V”字型增長。一季度，房地產延續了2008年的低迷走勢，成交清淡。而在接下來的幾個季度，特別是第四季度，在房貸政策收緊和營業稅優惠末班車的刺激下，各大城市二手房房價急劇上升。根據國家統計局公布的數據顯示，1~11月，全國商品房銷售面積75203萬平方米，同比增長53.0%。這也讓去年不少二手房投資者賺得盆滿缽滿，而這種財富效應依然強烈，以至于有三成以上的投資者期待明年的房產市場依然紅火，認為房產投資是勝算的投資品種。

　　而也有不同觀點認為，今年住房需求將趨于平衡，且將供大于求，加之房地產信貸政策和抑制房產投機的政策將更加細化，2010年房價將高位盤整。

　　另外，在調查中，也有五分之一的投資者非常看好今年的黃金投資，這和去年15.9%的投資者在黃金投資領域收益也有不少關系。2009年始，國際現貨黃金先是以874.5美元/盎司開盤，而經過半年時間調整后，去年9月8日盤中較高沖破1000美元/盎司大關，確立了年內黃金牛市的主基調，而2009年年內較高點也一舉創下1226.65美元/盎司的價格。對于2010年的黃金走勢，市場人士分析，基于美元弱勢地位尚未改變，黃金牛市行情將繼續展開。

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