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綠城66.8億浙江臺州搶地 去年拿地總金額290億
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 782 次
綠城中國主席宋衛平于1月21日親赴浙江臺州，豪擲66.8億元一舉斬獲當地黃巖新前城市新區5幅國有建設用地，面積總計約128.6萬平方米。
臺州國土局官方網站的《新前城市新區5幅國有建設用地出讓結果公示》顯示：5幅地塊均由綠城房地產集團有限公司等聯合體競得，其中三宗為純宅地，兩宗包含部分商業用途，五宗地塊的平均樓面地價接近5000元/平方米，成為臺州黃巖地區的新地王。
據悉，本次拍賣會有數家地產商報名參加，歷經多輪激烈較量，價格不斷攀升，較終綠城等聯合體一舉拿下全部地塊。
編號為黃土資告字第16號的公開出讓公告顯示，主申請人在新成立的房地產開發公司中所占的股份須大于50%。競得人應在該宗國有建設用地使用權出讓成交后10工作日內，憑《國有建設用地出讓成交確認書》與臺州市國土資源局黃巖分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
并在規定的時間內，繳清全部出讓金和土地契稅。競得人逾期不簽訂出讓合同或放棄競得資格的，則沒收競購保證金，并取消國有建設用地使用權受讓資格。
此次大規模拿地行動，競得人的公開身份是綠城等聯合體，顯然，宋衛平不是一個人在戰斗。目前，還無法獲知綠城背后隱藏的合作伙伴是哪些企業，以及彼此的出資比例。按照綠城近年的合作開發模式，它的合作伙伴們往往在拿地之后貢獻大量的真金白銀。
一組綠城投資者關系部提供的官方統計數據可以佐證：2010年，綠城的拿地總金額約290億，其中，按綠城權益計約為140億。（以上數據以公司2011年3月份發布的年報為準。）這意味著，2010年綠城拿地總金額中的一半以上，是由其大批合作伙伴支付的。
事實上，綠城已經在臺州地區擁有數個開發項目浙能綠城臺州玉蘭廣場、臺州學院路項目、臺州體育南項目、臺州玫瑰園。其中，臺州頭個城市綜合體項目浙能綠城臺州玉蘭廣場，便是綠城和浙信房產聯手開發的項目。
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