房產(chǎn)證上的名字是誰就一定是誰來還貸款嗎～

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1638 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

嗯～比如說～貸款購的房，房產(chǎn)證上寫的我媽的名字～，但是每個月是我來還款～可以嗎～那這個名字怎么體現(xiàn)呢？等于說每個月我拿著寫著我名字的存折去還寫著我媽媽的名字的貸款?這樣的手續(xù)對嗎？還是說必須得拿著和房產(chǎn)證上名字一致的存折才能還貸呢？

問題補充：再補充：那如果說，婚前購的房，在貸款還沒有還完的時候結婚，把房產(chǎn)證加上了老公的名字，那如果有離婚，這個房子算共有財產(chǎn)，還是我的婚前財產(chǎn)呢～～會如何分呢～

誰還都行辦理銀行貸款的時候，銀行會給你母親開一個存折，這個存折就是還月供用的，每個月在銀行規(guī)定的日期內(nèi)將足額月供款存入，銀行就會自動定期劃撥走。這個存折只能存，不能取。至于每個月是誰往這個存折里存錢，是無關緊要的，銀行也不會問你。你可以拿著現(xiàn)金和該存折到指定還貸銀行繳存，也可以拿著你的存折和該存折到指定還貸銀行辦理轉賬。：）============================================是的，用來還款的存折是在較初辦理房貸的時候就已經(jīng)確定的了，不能更改，如果要更改，就是轉按揭了。那就是另一回事了。=============================================你這小丫頭，真會找便宜，0分的問題問了這么多，好吧，好人做到底就算你不和那個男人結婚，只要房本上增加了一個人名，這個人就擁有了該房產(chǎn)的共同產(chǎn)權，這和結不結婚，離不離婚無關。如果你想在結婚后一直保有這個房產(chǎn)作為個人財產(chǎn)，房本一直寫你母親的名字就很好呀。還有就是如果婚前轉在了你的名下（房本寫你的名字）在結婚之后的三年內(nèi)必須到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證，因為婚前財產(chǎn)在你結婚三年后，如果沒有其他文書說明，都會自動轉為夫妻共同財產(chǎn)。如何分，這要看你們是如何協(xié)商離婚的了，通常無過錯方有更多的處置財產(chǎn)權利。（比如男人有外遇，證據(jù)確鑿，男人就是過錯方）。你的問題越來越遠了，呵呵

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