按揭商品房交房辦理房產(chǎn)證時乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交哪些文件和資料？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1123 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我的合同附件約定 “非甲方原因未能及時辦好產(chǎn)權(quán)證甲方不承擔(dān)違約責(zé)任如乙方為銀行按揭付款，則自房屋交房之日起10日內(nèi)，乙方應(yīng)及時提交辦理服務(wù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件或未能及時交納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理延期的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付萬分之一的違約金”請問房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是什么意思？乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交什么文件和資料？還有這個條款是否合理合法？？？馬上交房了還望指教感激不盡！！！

按揭商品房是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，只不過產(chǎn)權(quán)證要去抵押登記機(jī)關(guān)重新登記一下，也就是期房變現(xiàn)房。所謂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就是房屋的產(chǎn)權(quán)由開發(fā)商過戶給購房人，因為簽過購房合同辦過貸款，實(shí)際房屋產(chǎn)權(quán)還屬于開發(fā)商的。從你所說的可以看出，開發(fā)商是要求你提供你的個人資料及交納相關(guān)費(fèi)用，從約定情況上看是合理的。

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