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我的房屋租用上寫明了租期為70年，但是即沒房產證又沒土地使用證，這安全嗎？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 786 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
我已經繳了60余萬元，但是只得到一張租用合同書，似乎也沒什么問題，但是聽朋友說這并不安全，有什么解決方法嗎？ 非常錯，先不說安全不安全的問題，房屋租賃較長時限是20年，超過二十年的，超過部分無效。你可以續訂和約，但約定的租賃期限自續訂之日起還是不得超過二十年。所以你的租賃合同是部分無效。至于房產證之類的沒關系，要注意的是，和你簽合同的人是不是房屋的所有權人就可以了。也就是要查明對方的身份！ 
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