廠房用地建民房，能否批下房產(chǎn)證

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 610 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

當(dāng)時(shí)申報(bào)下來的是為廠房用地共八塊地基，由一人申報(bào)批下來，后來分別賣出，現(xiàn)在都建成落地式的民房，有原始發(fā)票，和批文，請問，是否可以將其中一間房子申請房產(chǎn)證？需要哪些手續(xù)，且費(fèi)用一般需要多少？

可以有房產(chǎn)證,但是沒有土地使用證,因?yàn)閺S礦用地是國家所有權(quán),廠里只有使用權(quán),也就是所謂的地役權(quán),為地上權(quán)的一種,只可以使用,沒有處分,收益的權(quán)利!~

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