房屋過戶問題，在線等

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 672 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

當時我家購房子，為了節(jié)省相關費用，用了我老爺?shù)拿郑F(xiàn)在想過戶到我的名下，房子沒有到5年，56平米。過戶大約需要花費多少錢，好像與過戶較便宜吧，具體怎么辦。5年后辦好還是現(xiàn)在辦好謝謝

較佳答案當事人要帶房產(chǎn)證和身份證到公證處辦理繼承（或與）手續(xù)，然后憑公證書和上述材料到房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。與只繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅。繼承繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。

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