個(gè)人按揭貸款購(gòu)房.如果貸款沒(méi)批準(zhǔn),頭付房款是否返還

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 697 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

[原創(chuàng)] 按揭貸款購(gòu)房,關(guān)于退不退頭付房款問(wèn)題?我想以按揭的形式購(gòu)一套商品房,去售樓處簽協(xié)議的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同上其中一條寫著.交完頭付后.30日內(nèi)未完成貸款,開發(fā)商解除合同并不退還我頭付款.而且售樓人員也明確表明如果貸款出現(xiàn)問(wèn)題的話,頭付款是不退的.(這里她也非常肯定的說(shuō),貸款不可能袋不下來(lái),請(qǐng)我不要擔(dān)心,但是我擔(dān)心萬(wàn)一貸款有問(wèn)題了.頭付那么多錢都不退了) 所以我要求欠寫和附加條款,寫上如果因?yàn)橘J款未批準(zhǔn),開發(fā)商應(yīng)該退還我頭付房款.這里我懇請(qǐng)各位法律界人士幫忙看看,開發(fā)商這個(gè)購(gòu)房協(xié)議合理合法嗎,是不是我要簽字交錢了一但貸款辦不下來(lái).這個(gè)頭付的房款真的就要不回來(lái)了.

較佳答案這樣的購(gòu)房協(xié)議是不合理的。按揭不能辦成，如果是購(gòu)方本身的問(wèn)題，應(yīng)該按違約賠償以后退還頭付；如果不是購(gòu)房者本身的問(wèn)題，開發(fā)商應(yīng)該全額退還頭付。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來(lái)源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。